堪培拉市中心以北不远处的Braddon城区，正逐步发展成为这一澳大利亚首府城市最受青睐的新兴地区之一，这一赞誉名副其实。

Braddon原为工业区，如今因其个性、另类的氛围以及活力奔放的气质，而为当地人和游客所熟知。

Braddon集时尚精品店、影剧院、手工流动摊、繁华夜生活于一身，为全体居民带来平衡的生活方式，同时这里也是美食者的天堂，城市里很多顶级餐厅和酒吧也都在此开设分店。

不久，现代化高端精品公寓楼M42也将落户Braddon的Mort Street。

M42由开发商Core Developments和知名建筑设计机构Judd Studio联合打造，拟建68套一居室、二居室和三居室现代化公寓。

这种灵活的设计方案和功能布局，让“以大换小”购房人和改善型购房人都有机会找到适合自身生活方式的新家。

Braddon的居民（英文昵称为“Braddonite”），一般是30岁出头的专业人士，收入比堪培拉平均收入高14%，并与伴侣共同居住。因此，稳定、富有是Braddon人口的主要特点，让这里成为适合单身人士、计划育儿的家庭以及有意探索新生活的空巢老人的理想生活地区。

M42还承诺在家门口提供无与伦比的便利，例如：

• 距Elouera Street轻轨车站步行2分钟 
• 距堪培拉市中心购物区步行5分钟
• 距澳大利亚国立大学步行20分钟 
• 距国会大厦驾车7分钟
• 距堪培拉机场驾车11分钟 
• 家门口有50多家餐厅和商店

毫无疑问，M42必将为自住型业主带来均衡生活，而对堪培拉市内外当前和潜在房地产投资者而言，这些公寓也极具投资价值。

当前，堪培拉凭借空置率低（1.0%）和租房群体庞大（32.7%）等优势，为房地产投资者带来了5.5%的平均租金收益率。庞大的租房人口主要源自公共服务部门所聘用的流动劳动力以及庞大的大学生数量。

与堪培拉整体相比，Braddon优势更为突出，平均租金收益率达到了令人羡慕的5.8%，投资回报丰厚——预计这个数字还将进一步增长

随着多个大规模基础设施项目的投入建设，预计未来十年内Braddon的生活水平也将急剧提升。这些项目包括堪培拉轻轨网络、堪培拉新剧院、堪培拉医院尖顶中心、宪法广场以及新南威尔士大学堪培拉校区。

此外，首府领地政府正计划吸引更多符合当前人口结构的人口流入Braddon，因此诸如M42的新型现代化公寓也将迎来需求的迅速提升。

过去一年里，具备高品质特征的新公寓开发项目平均租金收益率比老旧公寓高12%，充分体现了上述发展趋势。其中，二居室公寓平均租金收益率高18%，而一居室和三居室公寓则分别高7%和11%。

预计M42将于2021年底完工，拥有无与伦比的实惠价格。首付只需5%（16470澳元），且完工前无需支付其他任何费用，绝对值得马上入手。