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在当今的社会里, “信用”这两个字,就仿佛是套在每一个人头上的紧箍咒。一不当心,被念咒了,就会很惨很痛。
在澳洲,个人信用的好坏,直接跟生活中的方方面面挂钩,一旦被认定为“不好 ”,不止是贷款、购房等受影响,就连则是连接通家里水电、签约手机计划都会被拒绝。
据ABC报导,最近澳洲全面信用报告系统(Comprehensive Credit Reporting,CCR)的正式完善,意味着每个人的信用记录都将更容易看到。
那么,个人的信用评分,则是根据本人在社会中的一系列的财务行为而得出的了。
也就是说,
信用评分=个人生命线
一个日常生活中的小小的失误,就像忘了付罚款单且over due了几次,都有可能缠身蝴蝶效应,导致你个人信用记录为差评,而成为高风险一族上了“黑名单”。
那么,这个澳洲全面信用报告系统(Comprehensive Credit Reporting,CCR)又是干什么用的呢?
旨在记录每一位澳洲居民的的一切财务行为,借此全面衡量一个人的个人信用情况,以供相关金融机构查询。
这一意味着,你在澳洲的所有财务行为都是“透明的”。
这种透明度,则给了贷款机构提供了极大的便利:
许多贷款机构会根据你信用报告中的具体内容信息,通过自己的算法来衡量你作为借款人的合格度。
信用记录是一份记录每个人信用活动,及反映信用状况的文件。它收集了包含房贷,车贷,信用卡,手机账单,政府罚单,水电费,房租以及一切存在债权债务关系的个人信用记录。
1. 基本信息:姓名,驾照号码,生日,性别,现在住址,过往住址
2. 工作信息:当前雇主,过往雇主
3. 信用询问记录:包括信用卡,车贷,手机合约,水电煤气等
4. 过往5年的房贷记录:包括预批,正式批准,refinance等
5. 过往未成交的任何记录:逾期未交的贷款或信用相关账户的记录为default
6. 破产清算记录
可以看到,如果你频繁的进行借贷查询,是对信用分数有很大影响的。
另外一个重要的事情就是:还款记录。按时还款,绝对是一个重要指标。
1. 超过150澳币的超过60天还未支付的行为将被视作“违约行为”
2. 信用卡支付最低支付晚于5天将被视为“逾期未交”
接下来,小编要讲的是一个不好的消息,那就是:
你无法阻止你的信息被共享!!
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到官网https://www.getcreditscore.com.au/,输入以下信息,就可以看到了
澳洲的信用分数满分为1200分。
共分成5级:
极好(Excellent,833-1,200分)
——代表你未来12个月里,极低机会踫上足以损害评分的负面事件。
——好处:拿到一个更好的贷款方案;给自己找一些福利,如更低的还款利率、低费用等等
非常好(Very Good,726-832分)
——代表你应该不会在未来12 个月发生足以拉低信用评分的负面事件。
——好处:用来洽谈一个更好的贷款方案;再贷款或者抵扣一些费用;得到一个好的个人贷款利率或者较低的费用
很好(Good,622-725分)
——显示你的信用报告曾记录了数次信贷查询,但你的信贷记录仍算良好。这代表你在未来的12个月里,不会有太大机会遇上足以危害评分的负面事件。有一点要注意的是,向越多信贷机构申请信贷产品,即使你最后未有选用,信贷报告也会记录在案,这将会影响你的信用评分。
——好处:还款时可以要求低利率;申请信用卡是可以要求低费率等
平均(Average,510-621分)
——显示出你不但曾作出数次信贷查询,或甚至曾拖欠还款,如果你继续太频密地申请贷款,你的评分恐会再下降。属于这个级别的人士,代表他们有可能在未来一年里遇上负面事件,并足以令信分评分降低。
——需要做:及时付清贷款及账单;避免短时间内多次借贷;被拒绝贷款时尽快查看自己的信用记录。
低于平均(Poor,0-509分)
——这代表你曾多次查询信贷产品兼有数次拖欠还款,甚至有破产记录。而你在未来12个月里,有较大风险发生负面事件。
——需要做:尽快查看自己的信用记录;如果信用记录有误差,找到相关部门及时更正;找金融顾问帮你解决相关问题。
1. 降低信用卡额度
2. 合并多个个人贷款和/或信用卡
3. 减少查询信用额度的次数
4. 按时支付租金和账单
5. 按时支付抵押贷款和其他贷款
6. 每月按时、全额支付信用卡
千万别因小失大!
在平常付账单、罚单的时候一定要注意,避免疏忽导致的over due,不然真的有被列入黑名单的危险!
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