悉墨富人区房价强劲反弹, 将迎来两位数增长! 多个华人区上榜...

2019年11月01日 澳洲壹地产


穆迪分析（Moody’s Analytics）的数据显示，悉尼和墨尔本的高收入郊区房价反弹强劲，到2020年平均增长率至少将达到10％


预计明年，悉尼和墨尔本将引领全澳房市复兴，房价有望分别上涨7.7％和7％。 Boroondara、Manningham-West、Whitehorse-West地区的独立屋价格平均将上涨15.8％，是整个大墨尔本地区预期涨幅的两倍以上。



她说：“我认为该地区有可能实现预期的增幅。自降息以来，本地买家的借贷能力提高，而海外买家仍对这些地区有浓厚兴趣。

该地区拥有良好的学校、交通枢纽和绿荫葱翠的街道，极具特色的住宅继续吸引着胸怀大志的买家。” 悉尼内南区也有望迎来类似的快速增长。

预计到2020年，当地房价将平均增长14.5％。该地区的主要郊区包括Botany、Marrickville、Sydenham和Petersham。


悉尼的内西区，包括Canada Bay、Leichhhardt、Strathfield、Burwood和 Ashfield，房价也将强劲反弹，在经历了2018年下跌了8.1%的波折之后，料将猛增11.80％。

西悉尼的Blacktown地区，包括Eastern Creek和Mount Druitt，有望在2020年实现高速增长，房价上涨10.9％。


悉尼买方经纪公司Right Property Group的库马尔（Victor Kumar）表示，Blacktown转变成主要的商业和就业枢纽，加上附近将兴建新的Badgerys Creek机场，将推动该地区强劲增长。

悉尼西北区的Baulkham Hills和Hawkesbury的房价也有望超越大悉尼市场的行情，该区房价在2018年暴跌7.7％之后，明年将上涨11.1％。


房地产经纪公司Starr Partners的首席执行官Douglas Driscol表示，“我认为Hawkesbury地区物有所值，这里靠近西悉尼的商业和就业中心，交通十分便利。” 他指出，Baulkham Hills正在开展都市更新计划，价格仍有上涨空间。

“我认为有望实现11%的增幅，如果明年悉尼大部分郊区增长至少10％，我也不会感到惊讶。”

 “目前市场房源有点不够，对价格造成了人为压力，但需求被大量抑制，因此，我预计未来12个月大悉尼地区的房价将显著上涨。” 


资料来源：1699澳洲新闻网




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