投资贷款快速恢复到三年新高

2019年10月10日 澳房汇

文 / Michael Bleby


8月份投资房贷以近三年来最快的速度增长，因为房价上涨和贷款条件放宽吸引买家重返房地产市场。

澳大利亚统计局周四公布的数据显示，经季节因素调整后，不包括再融资在内的新增投资房贷较7月份上升5.7%，至49亿元。

这较7月份4.2%的投资贷款增幅高，也是自2016年9月创下9.7%升幅以来的最大月度增幅。

自住买家贷款增长从7月份的5.4%放缓至8月份的1.9%。

不包括现有贷款再融资的新房贷总额上升2.9%，至184亿元。尽管仍比去年8月194亿元的新增贷款低5%，但按年降幅正在放缓。

澳大利亚统计局首席经济学家Bruce Hockman说:“连续第二个月出现强劲的再融资活动，投资买家的新增贷款创下了自2016年9月以来的最大月度增长。”

8月份，包括再融资在内的新增贷款增长4.5%，至279亿元。这是自去年10月以来的最高月度总额。

借贷活动的增加可能会刺激新房建造，尽管新贷款审批与流入新开发项目的时间会有滞后。

周三公布的另一项数据显示，在截至6月30日的3个月，新房动工数量上升1.1%，至46,315套，这主要是受前3个月新房动工数量增加21%的推动。虽然市场乐见季度数据回升，但经济学家预计，住房市场的低迷期在见底之前还会继续。


更多详情可参阅：https://www.afr.com/property/residential/investor-loans-grow-at-fastest-pace-in-three-years-20191010-p52ze4

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