产权：Lot 2 DP 577650, Lot 6 DP 14964, & Lot 7 DP 14964

现有设施：独立2层建筑，包含建筑面积2,093平方米*的商业办公室，以及可容纳40辆车的停车场

产权类别：永久产权

地块面积：1,706 平方米*

城市规划：Ryde 市议会

土地用途：B4 – 混合用途 (Ryde LEP 2014)

容积率：2.5 : 1

限高：21.5 米

开发申请：LDA2015/0421 / 已获DA 审批

建筑师：Rothe Lowman Architects

开发概要：于2017年4月19日获DA审批，可兴建七层混合用途大楼，包括58套公寓（其中两套公寓含Home Office)，以及可停放67辆车的两层地库停车场。

已获审批建筑面积：4,274 平方米*

户型：

• 1房 － 26套（44.8%）

• 2房 － 29套（50%）

• 3房 － 3套（5.2%）

• 总额 － 58套 （100%）

超大转角地块

—

地块位于Bowden Street 及 Underdale Lane的优越转角位置，总面积为1,706平方米*

已获DA审批，可作混合用途开发

—

已获DA审批兴建七层高的住宅开发项目，包括58套公寓，下面为两层地库停车场，可停放67辆车。

邻近公共交通

—

距悉尼CBD仅20分钟车程，距Meadowbank火车站、巴士站和渡船码头不到450米*。

地理位置极佳，靠近悉尼奥林匹克公园，Macquarie，Top Ryde和Rhodes购物中心。

邻近户外咖啡馆、餐厅、购物中心和新鲜食品店，尽享生活便利。

周围教育机构林立

—

周围有多家悉尼教育机构，包括已经在建的小学、中学以及TAFE。

成熟住宅社区

—

整个社区有许多住宅开发项目正在兴建，其中的Waterpoint有约800套住宅公寓，Village Plaza购物中心近在咫尺。

Meadowbank是一个受欢迎的住宅区，提供良好的公共交通和零售设施，环境优美。随着城市向西扩展，Meadowbank被视为新的内西区。

Bowden Street 127 - 131, Meadowbank位于Meadowbank的滨水区，靠近教育、零售以及方便的火车和渡轮等公共交通。地块坐落在Bowen Street 及 Underdale Lane的转角位置，该地区正进行城市更新与重建。

零售和便利设施

—

距离地块1.6公里*的Top Ryde City购物中心设有 Coles 和 Woolsworth超市、Big W、Aldi以及各式各样的零售商店。

此外，附近的Macquarie购物中心拥有Myer、David Jones、Target、Big W、Woolworths、Coles和250多家零售商店。

所有主要的就业中心都位于20公里内，如悉尼CBD，北悉尼，St Leonards，Crows Nest, Gore Hill, Artarmon, Chatswood, Macquarie Park, North Ryde, Eastwood，悉尼奥林匹克公园，Parramatta和Norwest。

交 通

—

地块靠近各种交通工具，包括Meadowbank火车站和轮渡码头，位于Meadowbank火车站东南约450米*处，Meadowbank渡船码头以北450米*处。

*大约