悉尼大楼又出事!外墙存在安全风险,强制所有商户撤离!商家哭诉:损失惨重!

2020年12月14日 悉尼印象



据《悉尼先驱晨报》报道,

由于悉尼的Mascot Towers
存在建筑安全问题,
大楼物业公司要求业主
在一周内撤离以供检修。


从周五开始,大楼内的商业区将不允许进入,这令商家们感到十分为难。
 
7家店铺的业主表示,如果他们被迫在圣诞节前一周关门,他们将承受巨大损失。
 
此前,物业公司律师给企业主发了一封信。信中称,建筑物外墙倾斜,十分不稳定,工程师在Bourke St和Church St的交接处已经确定,

该建筑对公众存在真正的安全风险。

 
新州的SafeWork发出了一份安全改进通知,要求物业竖立围板,禁止公众进入,包括所有商业和零售区域。
 
信中说:“由于物业公司必须在2020年12月18日之前按照通知规定,设立一个施工禁区。即日起,业主和租客将不得进入大楼的商业场所。”
 
信中附带的通知并没有特别提到疏散的必要性,但是其指出,人们可能会被掉落的砖块和碎石砸伤,因此设立施工隔离区是解决这个问题的办法之一。
 
Ward Mellick是一家IGA商店的老板,他说六天之内不可能将店内的资产和库存全部转移。

 
Mellick表示:“你不可能一夜之间就找到一个地方,然后重新开业。这样一来,在圣诞节前一周,又有70人要失业了。”
 
但新州监管部的发言Kevin Anderson表示,改进通知并没有要求任何零售商关闭。
 
发言人说:“SafeWork正与物业和商户合作,以确保工人和顾客的安全,以及确保零售场所的安全运作”。
 
上周,新州最高法院举行了听证会。

 
业主立案法团在法庭文件中指称,由于邻近的Peak Towers停车场在进行深挖工程,导致大楼地基受损,无法承受压上面的负荷。
 
但建筑公司Aland development此前曾声称,Mascot Towers在开工前就有结构破坏的潜在威胁。

      去年Mascot大楼墙体开裂


而这也不是Mascot Towers第一次出事了,

去年6月开始,Mascot Towers就出现过裂缝,业主们被迫撤离,

公司认为邻近的建筑开发商应为此负责,并向其索赔数百万澳元。


去年6月中旬,由于主要成成机构和立体砌体开裂,

近300名业主们被要求暂时搬离这栋楼。



再到地基位移,业主被紧急疏散,并且年底之前都将一直保持有家不能回窘态。



地下车库裂缝加剧,
如果不紧急处理
整栋楼随时会面临着坍塌的风险


随后,事件进一步发展,因为根据相关法律,这栋建筑已经超过了建筑商的保险日期,所以


发生的所有问题,
必须由业主们自行承担损失



本来,购置一处房产肯定已经花了不少钱,谁曾想,巨额的维修费用全部都要自己承担,很多业主们甚至都绝望到掉眼泪。


其中一位业主Vijay说,


由于这栋楼出现的种种问题
我和我的家人已经崩溃了!



所以,近日业主们聚到一起在会议中投票决定,他们会自掏腰包$700万来修复这栋楼的裂缝问题。

随后这些业主们被告知,


整栋楼的修复费用,
$2000万起跳!


当时新州州长Gladys表示,政府向民众做出保证,一定让那些失职的人付出代价。



为了安置这些住户,政府还延长了安置计划,并为这些住户提供每天400刀的


免息食宿贷款

这些业主不仅要支付高额的维修费用,还要偿还政府的这笔贷款。

当时可以说是闹的不可开交。


而没过多久,19年10月,Mascot Towers又一次登上了澳洲报纸的头条。

公寓又现新的裂痕
高价维修费也再次上涨


而就在今年2月,


一栋公寓楼的砖砌外墙存在新的开裂隐患。


反正这栋楼从去年开始就是裂了修、修了裂,


住户反反复复被赶出来,商家动不动就停业,


巨额维修费、物业费也像踢皮球一样被踢来踢去。


从政府到开发商,到建筑商,再到中介,甚至是消费者环环相扣


为了追求短暂的利益,而不顾质量,

甚至不在乎住户的生命安全...

印象君提醒:大家买房的时候一定要擦亮眼睛!

宁可多费点功夫,也不要在买了之后经历这些糟心事!



编辑:Hazel、小王子
来源:SMH、悉尼印象综合整理




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