Lumia - 是著名高端社区开发商Sekisui House最新推出的项目，它是耗资10亿建设的The Orchards生活社区的第三期，位于悉尼西北著名商业重镇Norwest。
最近几个月以来，在政府住房资助政策的激励之下，这个区段的房市，特别是小型家庭、年轻家庭和首次购房者的购房需求正迎来一波强劲爆发。点击观看视频
Lumia住宅小区位于Strangers Creek附近，由著名建筑事务所Turner Architects设计，330套公寓与自然环境紧密联系、相互辉映。Lumia这次推出其中203套公寓，包括71套一房、118套两房、13套三房以及一套四房顶层公寓。
The Orchards 社区销售经理David Lee说:“目前买家的信心正处于历史最高水平，储备银行最近已经表明现金利率将保持三年稳定。我们在2020年的成功主要归功于政府对住宅建筑商的补贴资助。此外，首次置业补贴和全额印花税豁免，令购房者能够节省超过5.5万元。”
“这些政府激励措施令Lumia更有吸引力，也直接导致Lumia提前与大家见面。因为小型的公寓数量比较多，最适合准备首次购房的人士。”
他补充说：“在新州，The Orchards是特别亮眼、而且非常重要的总体规划小区之一，它把城市复兴和奢华生活带到了更高水平。”Turner Architects的主设计师Dan Szwaj介绍说：“对于The Orchards 社区，甚至整个Norwest城区来说，Lumia的位置非常独特。它与优美的自然环境紧密相连，享受Norwest商业园区所提供的现代都市便利，步行即可到达新建成的Norwest地铁站。”
Szwaj还补充道：“Lumia被美丽的自然资源环绕——有挺拔的大树、流线型的公园和美丽的水道。与大自然有一种共生关系，这里的居民都能体验翠绿真实的自然环境，每天享受舒适的优质生活。”“大厦入口有两层高的门厅，被植物包围。雨林花园之上，漂浮着从街道上延伸而来的木板步道，这样的进入方式是一种独特的体验。入口的上方，是垂直花园，翠绿的植物从一层层弯曲的花槽上垂下，让建筑的立面更有生气。”Lumia的寓意是“用光聚合出全新的生活”。公寓售价从55万(室内53平方米)到230万(室内186平方米)。建筑由12层及13层两幢建筑组成，位于20-25 Spurway Drive Norwest。
Szwaj先生补充说:“每一套公寓的设计都充分利用区域景观和植物景观，配有大窗户和超大阳台。”生活活动区与安静睡眠区有良好分隔，有超大厨房、各种存储空间、书房和可以灵活使用的房间，这加强了空间的宜居性。灯饰和建材纹理则体现区域的自然品质。无论精细的木工，或弧形的橱柜转角，以及石质的餐台设计都体现着严谨的工匠精神。
Lumia还有一个主要特色是室外游泳池和凉亭。这个展馆式凉亭内设有公共和私密的用餐区和休息区，可以俯瞰游泳池和公园。泳池和亭子的设计也融入了自然有机的形式。无边泳池、漂浮的休息室和绿色景观屋顶进一步加强了与自然的联系。The Orchards的设计师为买家提供罕见的高品质公寓，这些公寓与整个8.1公顷的总体规划社区融合在一起。总体规划也是由Turner Architects设计，分为7个阶段，建筑高度从6层、7层、9层和13层不等。
建成后，该社区将共有1,300套宽敞的公寓。The Orchards坐落在一个有小溪和自行车/人行道的自然绿地之上，将设有娱乐设施，包括1.4公顷的公园，室外电影院，咖啡小店，游乐场，绿化空间，室外无边游泳池，大型室内健身中心和室内加热游泳池等设施。The Orchards在悉尼西北，离CBD约31公里，地理位置优越，距离Norwest地铁站500米，往Norwest购物中心和Norwest商业园区仅300米，商业园目前拥有3万多名员工。
VIP启动仪式将于2021年3月20日(周六)举行。The Orchards已经售出了160多套公寓。第一阶段(Imperial)现已完工，有121套公寓，其中还有7套可售。第二阶段(Aire)包括57间自然式公寓。这座豪华住宅目前正在建设中，还有八套公寓可售。
在2020年11月，The Orchards获得了The Urban Developer Awards城市开发奖——卓越设计创新奖。
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