悉尼郊区的房屋成为首次购房者摆脱低迷并进入房地产市场的关键。
根据PropTrack 的独家新数据显示，20个郊区吸引了大多数年轻购房者的在线咨询。
Parramatta 及周边地区，加上内西区，是距离 CBD 30 公里以内的 10 个公寓房郊区和 10 个独立房郊区名单中的大赢家。
郊区的 Parramatta 是最受追捧的公寓市场，在过去一年中来自潜在首次购房者的询问达到 618 次。
附近的 Ryde 紧随其后，询问人数有 373 人，其次是 Epping (352)、Lane Cove (324) 和 Wentworth Point (307)。
PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，与一年前相比，大多数首次购房者的支出减少了，许多首次购房者可能会开始寻找价格相对较低的地区，例如 Parramatta ……这些地区近年来的公寓开发更为活跃。
公寓排名前十名的还有悉尼市、Randwick、Dee Why、Ashfield 和 Rhodes。
在房屋方面，Greystanes 最受欢迎，有 172 次咨询，其次是 Parramatta 地区 的Merrylands，有 129 次。Hornsby（123 次）、Guildford（112 次）和 Leichhardt（96 次）占据前五名， Mosman、Marrickville、Maroubra、 Engadine 和 Ryde 也进入前 10 名。
Moore 指出，过去一年的利率上升对年轻借款人造成了影响。
他说：“年轻借款人的借贷能力大幅下降，下降了四分之一以上， 这对首次购房者影响尤其大，因为大多数人借的钱超过了购买价格的 80%。”
根据澳大利亚统计局 1 月份的借贷数据显示，首次购房者的市场份额大幅下降，已跌至 2017 年以来的最低水平。
与此同时，RateCity 的数据显示，自住业主的首次购房贷款数量比去年同期下降了 37%。
ABS 金融和财富统计主管 Mish Tan 表示由于利率上升，人们的借贷能力下降，这进一步抑制了近几个月对新住房贷款的整体需求。”
编译：Mona
来源：realestate
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