在挑选房子时，有一些硬性因素是您必须考虑的，比如位置、交通、价格、室内面积、学校、购物……如果一个项目在这些方面都很优越，那您就没什么好犹豫的了。
比如
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The Ritz，悉尼南区Carlton最新精品住宅，仅有32套一卧、两卧公寓，由澳洲本土顶级开发商Cordell Constructions和PTC Group倾力打造，预计2018年第四季度完工入住。
1
区 域
从航拍图可以很直观地看出，Carlton完全没有高楼，是典型的澳式别墅区，不仅居住密度低，而且绿树成荫，居住环境极佳。
The Ritz位于Carlton的一条静谧街区，距离火车站仅700米，去Brighton Le Sands海滩也仅几分钟的车程。住在The Ritz，即有生活的便利，又可真正享受到悉尼的阳光、沙滩，以及大都市越来越稀缺的恬静。
2
交 通
从The Ritz步行1分钟就有公交车站，步行7分钟就是火车站。
从Carlton搭乘火车：
4分钟到Hurstville；
8分钟到Wolli Creek;
17分钟到悉尼机场；
23分钟到Central.
3
户 型
The Ritz所有户型都很方正，空间利用率极高。除四套顶层公寓之外，所有两卧户型的室内面积都达84平方米，而且都带有书房，并且两间卧室都不相连，互不干扰，十分合理。
需要特别提出的是，无论一卧还是两卧户型，都带储物间和车位，两卧户型更是有两个车位。
4
空 置 率
由于交通、居住环境、购物等各方面的优势，Carlton的空置率极低，仅有0.8%，而悉尼的平均空置率在2%左右。低空置率直接反应了Carlton的住房供给少，但市场需求却很大。
5
购 物
距离悉尼最大华人区Hurstville不到两公里，那里有众多餐馆店铺，而Hurstville Westfield里面更是应有尽有，可以满足您生活的所有需求。
6
水 景
The Ritz所在的位置正好是一处高地，可以全景式欣赏到Brighton Le Sands海滩和Botany Bay的优美景致。
7
学 校
在The Ritz周边，既有高排位的公里学校，也有顶级私立学校。
8
医 院
The Ritz距离St. George Private Hospital仅有1.8公里，看病非常方便。
9
内 饰
作为仅有32套公寓的精品住宅项目，The Ritz的内饰无论设计还是用料，都兼具了品质和品位。
10
价 格
The Ritz的价格与周边区域的同级别楼盘相比，非常诱人，一卧＋车位＋储物间仅$63万起，两卧＋书房＋两车位＋储物间仅$88.5万起。
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