好消息！
维州政府宣布：从2017年7月1日起，首次置业者在维州购买60万澳元以下的自住（置业者需要在澳洲居住至少12个月）房产（无论是新房还是二手房，无论是house还是公寓），均可印花税全免。最高可省$31070！
什么是印花税
印花税的英文是 Stamp Duty。顾名思义，就是盖章收取的凭证税。印花税是澳大利亚各州和领地的税种，澳大利亚联邦政府没有此税种。这就是为什么每一个州和领地的印花税税率不一样。从这一点上来说，印花税跟土地税 Land Tax 是一样的，都是州税。
印花税在澳大利亚的每一个州和领地都有。而对于土地税来说，仅北领地 Northern Territory 没有，其它州和领地都有。
印花税还有一个常见的英文别名，例如在昆士兰州被称为 Transfer Duty，直译就是转让税 。因为在昆士兰州，大多数情况下是没有实体产权证 Certificate of Title 的（电子化数据库），这跟新南威尔士州和维多利亚州不一样（防伪纸制证书+电子化数据库）。
各州印花税比较
由于是州税，所以每个州和领地的税率都不一样。在昆士兰州和北领地还会根据住房的用途（自住或投资）来定价。对于首次置业者购买自住的新房或购地盖新房，很多州都会有优惠政策。
在新南威尔士州，首次置业全免印花税的房价必须小于55万（或土地价值小于35万）。新房在55至65万之间（土地价值在35万至45万之间），会有印花税的减免优惠。
在维多利亚州，如果首次置业的房价小于等于60万，会有印花税全免优惠。如果房产的价格区间在60万至75万澳元，对于维州首次置业者也将根据比例获得相当幅度的印花税减免。比如购买65万价格的首次置业者，原本高达$34000的税费，7月1号新政后将减至$11,357，足足省$22,713。
在昆士兰州，首次置业也没有全免印花税，但是如果房价小于等于55万，会有印花税的减免优惠。
其它州和领地的情况我就不具体说了，这里只有塔斯马尼亚州既没有印花税全免，也没有印花税减免的优惠政策。
维州印花税优惠一览
注意
如果您的签证允许您在维州购买一处Principal Place of Residence （PPR），那么如果您购买的PPR是期房的情况下，无论购买金额多少，在2017年7月1号之后同样可以享有建筑部分的印花税减免。例如, 澳洲临时公民（TR）。
维州偏远地区优惠力度翻番
维州首次置业者购买75万以下偏远地区(regional area)新房，除了上述的印花税减免之外，还可获得政府买房补助翻番至$20000。
维多利亚州政府此举，刺激了年轻人的买房热情，以确保更多的维州人买上房子。
地加房不受新政影响
今年7月1号之后，海外投资买家购买维州期房需要支付12.5%的全额印花税，但是购买地加房（House and Land Package）是不受影响的，因为印花税根据土地价格征收。
其他发达国家印花税
新西兰： 无印花税、无土地税、无增值税（持有两年以上的投资房）、无遗产税（1992年废除）【四无国家啊】
英国：对于英格兰、威尔士和北爱尔兰，是阶梯税率，自住房小于等于12.5万英镑，全免；12.5万至25万英镑，2%；25万至92.5万英镑，5%；92.5万至150万英镑，10%；大于150万英镑的，12%。投资房在以上每个阶梯税率再加上3%。苏格兰的税率不太一样，这里就不多说了。
美国：无印花税、但有遗产税（ Estate Tax + Gift Tax + Generation-Skipping Transfer Tax）、有房产税（每个州不一样，通常比较高）
新加坡：有印花税，是阶梯税率，小于等于18万新元，1%；18万至36万新元，2%；大于36万新元，3%。如果是纯海外人士，再加15%。如果是新加坡公民，买第二套房产，再加7%，买三套或以上的，再加10%；如果是新加坡永居，买第一套房产，再加5%，买两套或以上的，再加10%。
对于海外投资买家来说，投资要趁早，未来成本只会越来越高。
