悉尼房源数量再涨一倍！多地房价打六折狂跌！专家表示：加息或成重要因素！

2023年03月11日 悉尼印象


当海港城的买家正在观望是否要入手买房时，悉尼郊区的房源数量已经远超去年同期的两倍。


整个悉尼地区的房产交易数量同比下降了18%以上，随着秋季销售旺季的来临，悉尼部分地区的房产数量较去年实现了大幅增长。


PropTrack数据显示， Arncliffe, Hunters Hill, Lake Munmorah 和 Northmead2月份新上市房产数量的年增长率均超过100%，这意味着买家在房源上有了更多的选择。

与此同时，Eastwood, Lindfield, Kingsford, Botany 和 Kensington的房价出现了61%至68%的下跌。


PropTrack经济学家Angus Moore表示，由于部分地区的房价波动很大，所以很难单一衡量每个地区的房价趋势。但整个悉尼西南部地区近期有大量的房源涌入市场。

“西南地区的房价也有所回升。”

“相比之下，市中心周边地区的房价和活动都出现了大幅下降。”


“西南地区的房源增加对买家来说是件好事，这意味着每个人都有机会能够找到自己合适的房源。”

在秋季销售旺季到来之前，从1月到2月，整个悉尼的房源数量增加了32%。

这相当于新房源比2022年2月减少了18%，挂牌房源总数仅增加0.7%。

Moore表示，尽管今年的房价有所下降，但平均房屋的售出时间却明显出现了延长。

Moore关键原因在于利率的上涨，这导致了多数人都在持续观望。

编译：Wennie
来源：realestate



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