在2019年第四季度悉尼房价上涨6.2%，12月单月涨幅达1.7%，11月房价涨幅高达2.7%，创下上世纪80年代以来最快的房价上涨纪录。
2010-2019间，澳洲房价经历了疯涨期及回落再增长的波动，2019年第四季度以高涨幅结束。2020年澳洲房产市场将迎来巨大改变。
七大显著市场信号，决定澳洲房市未来十年走向。
澳大利亚利率将继续保持低位，澳联储或将再降息。由于澳洲利率已处于历史地位，降息幅度有限，既不会因为利率上升而导致房价调整，也不会因为利率大幅降低而导致房价激增。
短期内，澳大利亚联储或将再度下调基准现金利率，以刺激就业与经济发展。房贷利率或将低于3%。
全球范围内，未来十年各国都将进入低利率时代。
2020年代，澳洲人口将加速增长，也带来了更高的住房需求。
澳洲一直是发达经济体中人口增速最快的。在2010年代，人口平均年增长1.6%。人口增长主要来自于移民。人口增长主要集中在墨尔本及周边地区、悉尼以及昆士兰东南部。
澳大利亚政府预测未来数年将迎来更高的人口增速。而未来十年内的新增人口分布或将发生改变，由于政府的移民政策变更，或有大批新移民定居在悉尼、墨尔本、布里斯班市区以外的偏远城区。
分析预测，如果澳大利亚人口增速保持1.6%，每年将继续接纳27.8万海外移民，到2029年12月澳大利亚人口将达到3000万。
澳洲租房人口数量持续增大。
过去几十年，租房人口数量持续增长。
在1994年底，租房人口为18.4%。到2017年，租房人口比例增长到27.1%。若继续以此增速增长，2030年租房人口将达31.5%。
由于城市扩张及交通堵塞问题将继续恶化，在2020年代，澳大利亚首府城市公共交通的便捷度日趋重要。
尽管澳洲政府近年来一直持续投入重金发展道路基础设施建设，交通堵塞的情况仍将恶化，分析预测至2031年，道路堵塞成本将从2016年的190亿澳元增加到390亿澳元。
澳大利亚一直是世界中车辆拥有率最高的国家之一。但2020年代，出行方式发生变更。
更多高效低成本的出行方式选择（如公共交通、自行车、电子滑轮、共享车等）、昂贵的
停车位都使得自己驾车的意愿下降。
而对公共交通的依赖意味着未来住房的一个重要选择标准：公共交通出行的便捷度。
2020年代将出现更多中等密度的舒适住房以及适合家庭居住的大面积公寓。
由于全球气候变暖的严重性，下一个十年，澳洲将打造更高效节能的住房。
婴儿潮一代的老去，带来大量的住房需求。
最年长的一批婴儿潮一代已达八十多岁的高龄，最年幼的也将进入退休年龄。未来十年内，澳大利亚将需要更多的老年看护中心及新的小型住房。
