一个区域发展程度的决定性因素就是公共交通设施，无论是大城市还是小城镇， 公共交通设施都是非常重要的。而房子所在区域的公共交通设施都会对房产的价格产生有利的影响。

试想一下，同样是两个正在发展的区域， 一个区域公共交通设施发达， 火车线已经开通了， 去到市中心火车直达， 周边的公交车线路非常多， 出行方便。 另一个区域没有火车线路， 出行只能靠自己开车，周围公交车线路少班次少，错过一班车就要等上一个小时。 这样两个区域你会选择哪一个居住呢？ 答案毋庸置疑是第一个。

如果一处房产，它靠近一流的公共交通设施，那么他的增值潜力就要比没有公共交通设施的要大。 公共交通设施越发达，那么这个区域的增值潜力就越大。 那么投资这样的房产，往往不会出错。

所谓公共交通包括公交网络， 火车，轮渡，轻轨还有电车等等， 房产靠近车站越近， 出行就越方便。不过也有弊端， 那就是可能相对来说比较吵闹。 所以选择5-10分钟的路程的高层公寓， 这样既可以避免吵闹，又可以满足出行的方便。 这样的公寓往往特别受到购房者的喜爱。