上一期我们向大家介绍了自住房的空置税豁免政策，这一期我们将为大家介绍有关于购买自住房的相关优惠政策。

1. 首次购房者

%3） 首次购房者补助金（FHOG）

对于澳洲公民和PR,如果购买75万澳币以下的自住房，将可以享受1万澳币的政府补贴。而在指定的维州偏远地区首次购买自住房，则可以享受2万澳币的首次购房者补助金。

%3） 印花税豁免及优惠

如果首次购房者满足以下几种情况，则可以享受印花税的优惠政策：

- 如果是购买60万澳币以下的自住房，可以享受印花税的全部豁免；购买60-75万澳币的自住房，可以按相应比例享受印花税的优惠；如果是75万澳币以上的自住房，印花税正常

- 如果是购买楼花/期房，可以享受印花税的优惠

- 如果您领取政府的救济金，那么购买75万澳币以下的自住房可以享受印花税的豁免或者优惠

- 如果您是年轻的农民 (young farmer), 那么首次购买农地可以享受豁免或者优惠

4. 非首次购房者

- 如果购买55万澳币以下的房屋，并且打算作为自住房，那么将可以享受印花税的优惠

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