墨尔本西部大型开发地块，具长期发展潜力,澳房汇微信公众号文章

莱坊和Kelemen Commercial诚意向市场推介246-344 Troups Road South, Mount Cottrell。

这片广阔的土地在规划上属于UGB城市发展区域，位于维州增长最快的走廊之一，拥有无可匹敌的灵活性和发展潜力。

提供61.61公顷的大规模土地*
位于UGB城市发展区域以及Rockbank South PSP之内
周围有非常成功的开发项目，均由知名地产商开发，包括Hillgrove, Woodlea, Bridgefield, Thornhill Park, Atherstone, 和Mt Atkinson
邻近多个火车站，西部高速公路以及计划建造的都会外环路
地块距离新规划的Mt Atkinson市中心以及Caroline Springs和 Melton的零售设施仅几分钟
所属Melton市被视为发展最快的城市之一, 预计到2051年人口将达到477,900 (来源: forecast.id.au)
提供灵活的交割条款，可以长达6年

物业概况

地址：246-344 Troups Road South, Mount Cottrell

土地信息：Certificate of Title Lots 1 & 2, TP134099

土地用途：城市发展区域 (UGZ)

土地面积：61.61公顷*或616,100平方米*

发展潜力：246 Troups Road South具有长期发展潜力，成为墨尔本交通最方便的城市开发项目（须获市议会审批）

*大约

CITY OF MELTON

Melton市是墨尔本部分发展最快城区的所在地，是墨尔本大都会中一个繁忙的区域。随着维州的人口持续快速增长，Melto市不仅经历了人口和住房的惊人增长，而且环境也更加舒适和具吸引力。

该地区的居民受益于完善的交通和零售设施：

前往主要干道非常方便
邻近多个火车站
拥有多个购物中心：Woodgrove购物中心，Station Square, Burnside Centre，计划兴建的Mt Atkinson Town Centre
距离多家中小学仅几分钟
周围是已落成的住宅开发项目
预测人口增长：2051年达到477,900人（来源: forecast.id.au）