Collingwood位于墨尔本CBD东北，距墨尔本CBD仅1公里。

这里是墨尔本当地年轻人最爱的地区之一，好吃的好玩的好逛的一应俱全，虽然在CBD以外，但是租金却跟CBD不相上下。开放租房的时候都能排起长队。

上图是一个位于Collingwood的公寓，放出10套房屋出租时，共有240组租客排队看房。

而这里公寓的价格更是惊人。

一般而言，二手房价格会比同类型新房价格稍低，因为房子本身已经产生了折旧，然后这一规律在Collingwood似乎说不通。

Collingwood地区的二手公寓售价几乎直逼新房价格。

上图为一套位于Collingwood的2房1卫1车位公寓，户型上也有一些浪费了的空间，在2018年12月，市场低迷的情况下，依然售出了$780,000的价格。

这套2房1卫的复式，在2018年9月，售出了$790,3000的价格。