从Altona到Abbotsford，从Forest Hill到Frankston，大大小小的独栋别墅、联排别墅、出租公寓随处可见。

每个人都曾想象过自己会在墨尔本某处扎根，拥有一个属于自己的温馨家园。

那么想要在墨尔本实现买房自由，究竟年收入需要达到多少呢？

最新的一项研究数据揭露了，墨尔本各区房价中值和所对应的年收入需要达到多少（完整列表在文末）。

这项调查发现，对于那些年薪不足6万澳元的人来说，通过申请房屋贷款，也是可以在Melton South，Kurunjang和Millgrove这些地方买到房子。

举例来说，年薪达$53,468就可以在Melton买到一栋标准的别墅。

去年维州统计局数据显示，全职员工的平均年薪为$69,576。

这项调查显示，

• 如果年薪达到平均水平，那么就可以负担得起墨尔本16个区的房价。

• 想要买得起墨尔本239个区的房子，年薪至少得达到$139,152，才能有更多的选择。

举例来说，如果想买Toorak的房子，你的年薪必须得达到$611,361！

与别墅相比，墨尔本的公寓价格显得更“平易近人”些。

在墨尔本各区中，公寓价格最便宜的就是Carlton。

年薪达到$42,983便可以考虑在Carlton购置房产。

而公寓价格最贵的地区便是Ashburton。

年薪需要达到$188,052才能考虑在这里购置房产。

需要注意的是，这项调查是提前假设了购房者是通过房贷购房。

在此基础上，进行分析房价中值和购房者所需的薪资能力。

比如，在Glen Waverley，年薪$18万（利率4.04%计算，下同），才能买得起中位数$131万的别墅。

在Box Hill，年薪$21万，才能买得起中位数$155万的别墅。

在豪区Toorak，年薪$61万，才买得起中位数$442万的别墅。

各区别墅房价中值和所需年薪的完整清单如下：

各区公寓房价中值和所需年薪的完整清单如下：

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来源：Herald Sun

部分图片来自网络