5月份，政府提供的1万个首付担保名额被一抢而空。

在疫情冲击下，一些投资者开始止步，而悉尼、墨尔本和布里斯本的年轻人则活跃起来，他们有着稳定的工作，也对房地产市场有着充分的了解。

联邦证券（Commsec）的一项调查显示，今年年初澳洲市场上活跃的首次置业者数量已经达到10年来的最高水平。随着首次置业者贷款担保计划下月将再开放1万个名额，更多年轻人可能会趁机入手心仪的房屋。

澳洲各大首府城市的年轻人正在成为房地产市场中的主力军。随着政府出台优惠政策以及疫情对卖方市场的压力，收入稳定的年轻夫妇希望趁机买下人生第一套房子。

首次置业者在疫情期间活跃起来了，特别是在一些很受欢迎的区。大部分首次置业者都是平均年龄在25岁到30岁的年轻夫妇。

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新州 — $35,000 补贴

在新州符合条件的首次置业者可享受多重优惠补贴：

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴（HomeBuilder Grant）

☞ 1万澳元的首次置业补贴（First Home Owner Grant）

☞ 数万澳元的印花税减免优惠

举个例子，如果是符合资质的首次置业者

买一套75万的房，首次置业首付3.75万，政府补3.5万，免印花税！      

*HomeBuilder建房补贴需满足条件：

• 新自建住房 75万以内，或装修、改建自住房花费15万-75万（装修前价值150万以内）

• 个人年收入12.5万以内，或家庭收入20万以下

• 6月4日-12月31日期间签合同，三个内月开建

*新州首次置业补贴（First Home Owner Grant）需满足条件：买地建房的房产总值不超过75万澳币，或购买新房购买60万澳元内的新房。

*新州印花税减免优惠：65万澳元以下的房产印花税全免，65万-80万部分减免印花税。65万的房产可省$24,740澳元的印花税。

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