文 / 芭比
位于墨尔本内城区的Southbank曾创下多个纪录。2006年落成的Eureka Tower高达297.3米，当年是全球最高的住宅大楼，后来被杜拜的Ocean Heights 和 HHHR Tower所超越，但现在仍然排在全球最高住宅大楼的第15位。Southbank的另一住宅大楼Australia 108也曾创下墨尔本售价最高公寓的纪录，在2015年一名中国商人以2500万元购入顶层的豪华公寓，但恐怕这个纪录也很快会被另一套位于St Kilda Road，叫价4500万的顶层豪华公寓打破。不过，Southbank仍能保持的纪录就是全墨尔本人口最稠密的城区。
走在Southbank的河畔步行街，你可以看到很多酒店、餐厅和高楼大厦，非常繁华热闹，很难想象二十多年前这是一个死气沉沉的工业区。在上世纪90年代初开始，城市重建计划令Southbank被改造成一个人口密集的高层公寓和写字楼区。
今天，Southbank到处都是高层大楼，也是大墨尔本的主要商业中心之一。很多企业的总部均设于此，包括Treasury Wine Estates, 皇冠有限公司, Alumina, Incitec Pivot, The Herald & Weekly Times报社 (包括 Herald Sun)。
现在很多喜欢独立生活的年轻人住在Southbank的公寓大楼之中，因为这里邻近市中心，上班非常方便。此外，Southbank也吸引了那些原本住在独立屋，希望搬到公寓享受便利生活的的人。
Southbank位于墨尔本内城区，距离CBD仅一公里，属墨尔本和Port Phillip市议会的管辖范围。根据2016年的人口普查，Southbank共有18,709人，澳大利亚出生的占29.5%，中国出生占13.2%，印度4.6%，而马来西亚有4.1%。
职业方面，专业人士占38.1%，管理层占17.6%，而文职占12%。每周家庭收入中位数为$2,287，较维州的$1,715中位数为高。
Southbank的住宅以公寓为主，占97.7%，独立屋只占0.2%，而半独立屋和联排别墅等占1.9%。
除了邻近各主要干道外，Southbank有多线电车直达墨尔本市中心，也靠近Flinders和Southern Cross两大火车站，交通可算是四通八达，前往墨尔本各区非常方便。根据统计数字，32.8%的区内居民步行上班，开车的占20.5%，而坐电车的占19.3%。
Southbank河畔景色优美
位于Southbank的皇冠娱乐中心
2006年落成的Eureka Tower高达297.3米，当年是全球最高的住宅大楼
著名的维多利亚国家美术馆
住在Southbank不愁没有娱乐，因为Southbank本身就是一个墨尔本最受欢迎的购物和娱乐文化区。这里有购物街、电影院以及多个画廊及艺术场地，包括著名的维多利亚国家美术馆。还有提供购物、休闲和娱乐的皇冠娱乐中心，可以选购各国名牌产品，在赌场耍乐，也可以在多间的高级餐厅享用美食。位于西南面的South Wharf DFO大卖场，有多家原厂直销店，可以低廉的价格买到上百个品牌的产品。此外，还有供应新鲜蔬菜水果和亚洲食品的南墨尔本鲜蔬市场，也是区内居民和游客最喜欢的购物地点。
Southbank的发展还在继续，去年，墨尔本市议会公布了一项3500万元的大型计划改善Southbank的设施，包括在Southbank大道和Dodds Street增加公共空间，并将Dodds Street变为居民的聚集区，供街头表演、农贸市场甚至音乐节之用。作为墨尔本市议会重建计划的一部分，Southbank首个公园也即将建成，之前的停车场将改造成3700平方米的绿地。
随着Southbank不断发展，设施越来越完善，加上邻近墨尔本CBD，深受买家的欢迎。不过，由于房市放缓，加上供应增加，过去一年 Southbank的公寓价格微跌1%左右，现时的中位价为$555,000，仍属合理价位。
图片来源：Visit Victoria / Crown Melbourne / iVenture Cards / the-f.com.au
