据THEAGE报道，上周五午夜，计划部部长RichardWynne突然宣布对墨尔本CBD建筑法进行修改，CBD建筑的高度和密度将被限制。新的法律有可能显著减少CBD未来塔楼的高度，因为新楼盘最高只能有24层。另外，新的法律可能导致开放空间的增加，因为如果开发商申请批准高层建筑，需要提供补偿，比如增加地面开放空间。

目前，临时新规已经生效，适用于9月4日后提交的所有建筑开发申请，只有部分特定重要开发项目不受限制。

代表众多开发商的澳洲城市发展机构（UrbanDevelopment Institute of Australia），猛烈抨击这次法律的修改，称这是一次“僵硬的肌肉伸展”，会限制发展和减少就业。该机构的首席执行官DanniAddison女士称，政府此举会打击投资者信心，并向外界传递“停止营业”的错误信息。

物业理事会（TheProperty Council）执行官JenniferCunich表示，本来一些开发商原打算在已经购买的土地上建造40层以上的大楼，现在新法令出台，将使他们失去数百万元利润。而且，去年规划的墨市东区住宅区再加上这项限制，将会令人不知该如何安置墨市急速增长的人口。她发问：“如果CBD都不能有高密度的高层建筑，那哪里还能有呢？”

计划部部长Wynne先生对这项新法令做出维护，他说：“政府并非彻底反对高层建筑，而且在这个过渡时期，一些设计优良的建筑方案正在有序进行。我希望，更多引人注目的优秀方案的申请，会出现在我的办公桌上。”

同时他强调，新法令限制的，是那些企图在有限土地上最大限度谋取利益、而不顾公众利益的开发商。而对墨市持有长期兴趣的建筑师、开发商、资产持有者，应该看到政府认真规划CBD以使其保值的态度、以及这座城市的诚恳。

总之，如果你在CBD已经买到24层楼以上的公寓，请尽情地偷笑吧！因为你的房子以后就成了绝版，价值能不嗖嗖地往上涨嘛！

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