据澳洲金融时报报道，如果近期房地产价格上涨的步伐继续下去，在未来的一年里，百万澳元以下的房产将在墨尔本和悉尼内城及中环地区绝迹。
研究披露，许多墨尔本的传统工人阶级聚居地，如反对党党魁所在的墨尔本西区选区Maribyrnong，正在转化成为百万富翁的聚居地。
70多个环绕悉尼的郊区预计将在明年年底突破百万大关，相比此前12个月共有65个郊区的房价超越百万。
“想在传统的内城区购买一套占地逾400平方米的优质独立屋，绝对需要100万以上。”一位业内人士称，越来越多想要生活在这个地区的自住业主、投资者和首置业者选择购买公寓。
分析披露，近30个悉尼郊区，当中一些到CBD的通勤时间超过1小时，房价预计将达到200万澳元。如果近期的增长趋势持续下去，在悉尼周边有75个郊区的中价预计将在未来12个月里超过100万澳元。
而在墨尔本CBD周边也发生了同样的财富效应，这个黄金弧形可以一直向西，东北和东南方向延伸16公里之多。内城区社区的高档化，在EssendonWest和Northcote等社区花了40年时间才完成，已经催生出10%左右的房价年增长率，推动这些社区的房产中价接近100万澳元。
东北郊区的房价增长率甚至更高，而且尤其受中国买家欢迎，成为他们购买投资房和学生宿舍的青睐地点。首置业者以及需要更多空间的成长中家庭往往会迁入建造在城市西边和南边的高速公路和收费公路周边的新兴郊区。
而塔州，南澳，澳洲首都领地（ACT）和北领地的房价增长速度依然落后，没有任何郊区的房价有望突破100万澳元大关。
本文内容采编自澳洲家园网
Docklands总部：
359 & 365 Docklands Drive,
Docklands VIC 3008
电话：03 8376 7777
CBD Spencer St办公室：
Shop B5, 99 Spencer St,
Melbourne VIC 3000
电话：03 9077 9775
CBD Elizabeth St旗舰店：
Shop 5/440 Elizabeth St,
Melbourne VIC 3000
电话：03 9650 6677
中国总部：
上海市静安区武定路327号2103室
电话：400 8989 365
中国北京代表处：
北京市东城区王府井大街99号世纪大厦A510
电话：400 8989 365
网站：www.ivyrealestate.com.au
