近日，位于Lachlan路的一套5房，2300㎡土地，非开发用地的自住型别墅，仅在14天内，有40家人来看过房子，并收到4家出价，最终被一位本地买家以$110万购入囊中！

这些出价的买家大部分来自其他区域，以本地人居多。

这个价格目前属于该区非开发用地别墅的最高售价了，然而这一举动也必将使得周边房产的价格受益颇丰。

位于Boronia路的一套双层联排别墅，14年旧，仅占地280㎡，在市场挂了2周而已，房主愿意考虑$70万以上的任何出价，最终以$732,000的价格被一位住在Glen Waverley的投资者购得.

这个价格目前属于该区联排别墅的最高售价，之前Boronia联排别墅的最高售价不超过$70万。

Benbow Cres的一套4房单层别墅，也在12月4号的拍卖中卖出了$798,000的好价格.

本区居民和中介表示，由于较少的房源，却有双倍的买家对此区有需求，Boronia今年涨势非常迅猛，着实令人惊讶。

另外，比Boronia更近一点的Knoxfield区，Anne路一套本应在12月3号拍卖的占地1161㎡的四房别墅，被一位来自Boxhill的投资者，以$107万7高价提前拿下，另一家本想为在此上学的孩子买房的香港家庭也给出了高于$100万的价格，但最终失败。

据RPDATA数据记录，这套别墅房主仅购置了一年，2015年6月以$93万购入，在一年半后卖出了$107万7的价格，17个月升值$147,000。

今年澳洲的银行贷款方面出现了重大的改革，对于很多投资澳洲房市的海外投资客，以及利用海外收入贷款的本地投资客，造成了较大的影响，使得澳洲的房地产市场出现了短期的低迷。然而，仅3个月的时间，市场变开始慢慢恢复了。

可以见得，除了刚性需求的购房者以外，无论是海外投资者，还是本地投资者，都开始意识到“政策越严，门槛越高，越要抓紧机会，尽快入手”。澳洲已经对于海外人士购置二手房产有严格的限制，如今对于海外人士购置任何房产都有了更高的税费，更严的贷款条例，将来不无可能会使得海外投资者付出更多。

而且，即便是严格的贷款管控和利息上调，澳洲房产市场依然在短期平静后，快速恢复如火如荼。可见，作为移民大国的澳洲，人们对这个零污染的国度的渴望是真实的，且迫切的。再加上“10年无限往返旅游签”适时开放这一助攻，相信会有更多的人来到澳洲，定居这里，这是必然的。