⌛倒计时！7月1日涨税之前不容错过的投资机会～安静与繁华并存，您理想的安身之所

2016年06月17日 澳洲嘉源地产

Boxhill North位于墨尔本东边，距离市中心约14公里，属于白马市管辖区，是白马市最受欢迎的社区之一， 2015年人口达10964人，距离墨尔本著名华人区也是墨尔本第二大生活购物中心- Boxhill center仅600米。
BOX HILL North 静谧，宽敞，绿化率极高， 房屋风格多为宽敞别墅，此区域与著名富人区bawlyn, doncaster, mont albert接壤。Boxhill North除了有Boxhill的热闹和方便更多了宁静和宽敞舒适的空间。众多的公园可供各种休闲活动，本区有众多绿色空间、学校、小商店、并且几分钟便能到达毗邻的Boxhill和Doncaster购物中心。
BOX HILL大街上随处可见熟悉的同胞和亲切的面容，坐落于墨尔本东区最繁荣的商业腹地，云集了这个城市最著名的中西美食及迷人的夜生活，在这里您既能享受高尚便捷的都市繁荣，又能回归自己的专属空间。 
Boxhill North有众多学校，这个区有完善的公共交通 - 有公交车、火车站、电车站以及Eastern Freeway M3高速公路可快速到达墨尔本市中心。
上一年BOX HILL NORTH房屋中位价为$1,070,500，相比较于5年前同一时期，中位价复合增长了50.6%
项目介绍
项目位于woodhouse avenue, box hill north, 两地6套连排别墅，距离box hill central 和westfield doncaster咫尺之遥，周围多所学校，门口公交车站，地理位置十分优越。
外观图及室内装潢
“
层高2米7，室内外安全报警系统，厨电全部采用德国高级bosch品牌，厨房客厅及餐厅使用塔斯马尼亚橡木地板，浴室瓷砖贴到顶。
1
unit1 室内面积195.9m2＋室外面积123.1m2
土地面积 243.1m2
四房三卫双车库 独立车道！独立地址！
2
unit2 室内面积206.2m2＋室外面积141.1m2
土地面积 271.3m2
四房三卫双车库
3
unit3 室内面积159.9m2＋室外面积91.2m2
土地面积 188.4m2
三房三卫双车库
4
unit4 室内面积168.9m2＋室外面积79.4m2
土地面积 187.1m2
三房三卫一车库
5
unit5 室内面积158.9m2＋室外面积104.9m2
土地面积 206m2
三房三卫一车库
6
unit6 室内面积167.2m2＋室外面积76.7m2
土地面积 184m2
三房三卫双车库
周边教育
Koonung Secondary college
Box hill high school
Box hill north primary school
Kerrimuir primary school
医疗中心
Box hill hospital
Box hill medical centre
今日
话题

Q: 7月1日涨税之后，对于海外买家的影响到底有多大？
A: 以一套100万澳币的期房房产为例（未开建）
现阶段印花税计算方法 ：
土地价值（估算）x5.5％＋售价x3％＝
60万x5.5％＋100万x3％＝ $63000
7月1日以后：
土地价值（估算）x5.5％＋售价x7％＝
60万x5.5％＋100万x7％＝ $103000

居然涨了一套一室一厅公寓首付的价格！！！
“
额外印花税生效的日期为：7月1日后签署交换的合同，这就意味着，如果买家是2016年7月1日前签署并交换完的文件，就不需要缴纳额外的印花税！
砍小迪
所以小伙伴们知道怎么做了吧！！要买房趁现在！！！
柯林斯嘉源专业地产顾问

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