【墨尔本西部大开发,我们将如何聚焦】Riverdale Village也许就是新时代的答案

2017年07月04日 墨尔本常春藤地产Aus


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西




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Australian

Education

City

澳洲教育城



 


近日,East Werribee 又引起了广泛关注

澳洲大学城项目

距离获得维州政府批准仅一步之遥

澳洲大学城|项目详解

项目背景

      “教育城”项目是中国财团在墨尔本外西区East Werribee 投资的,可容纳8万居民的高科技园区。据悉,该项目总投入300亿澳元,项目具体包括一座大学园、一个研究中心、中心园区以及居民区


     教育城由中国澳大利亚商人Bill Zheng领导,他也担任投资者直接金融集团主席。前Docklands管理局和悉尼的Barangaroo交付局局长John Tabart是该集团的首席执行官。项目合作伙伴包括Telstra,普华永道,IBM,思科,Urbis,Jacobs和霍尼韦尔


      “教育城”项目选址在全球最宜居城市墨尔本,一个以其知识、教育与创新领域的领导地位而闻名的城市。


      大学城项目将以启发心灵教育与科研园区为重点,促进墨尔本成为下一个全球知识中心。已最优教育为旨意,以打造世界一流的标志性大学园区为蓝图,澳大利亚教育成将邀请全球顶尖的大学于院系,共创人类知识的新纪元。


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       教育科研园区将是一个知识大本营,学生、学者及研究员将可望在此居住与生活。澳大利亚教育城将拥有南半球最大的顶尖科技园,将聚焦制造业、医学和环境科学,智慧城市及食品与纤维等高科技领域的创新促进人类生活的发展。


       另外一个重心则是将以建立商务型校友会,用于提升国际交流实现知识共享以及促进商业繁荣,可带来10万个新的永久就业岗位,8万名居民,5万名新学生


       不仅如此,教育城还将为成百上千各种类型规模与行业的企业,创造一个完整的商业生态系统作为现代可持续化生活方式的典范。


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       教育城还将优先关注水资源,废弃物及电力领域的可持续性现实应用,是的社区建设与自然环境融合共生。


       教育成的规划设计与智慧城市的基础设施建设无缝融合,将开启世界首座认知型城市整合所有来自公共领域、开放空间与居住社区的大数据打造在线社区。同时也是为所有居民、游客及工作者的市场城市管理提供最佳的结构模型。这一切都将为未来的城市运营,带来质的飞越


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MINI宜居城市

-聚焦Point Cook 

& Tarneit



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       地标性建筑高耸云端,大气磅礴的中央活动区坐落于湖畔,大都市的生活图景,活力四射的市民中心的结构即可契合世代社区的需求,又可造就城市生活的多元化


      生机盎然的城市生活,又带来更多的活力与正能量,咖啡店、餐馆、零售店、办公楼,以及沿着水岸设计的艺术与娱乐设施,将会给所有人带来不同的震撼体验。这里将有人声鼎沸的商业繁荣,这里将是海内外的旅游胜地。


       澳大利亚教育城将是一个宜居之城这里将是一个可称之为家的所在。高级豪宅,现代联排别墅,摩天大楼,享受近在咫尺的社区配套,运动设施,这就是澳洲现代生活方式的真实展现



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       教育城在总体规划的第一年到五年底将达到16,500个峰值,将创造1000个施工岗位。


       包括前国务院总理约翰·布鲁比在内的其顾问委员会的财团说,住宅将位于几个不同的地区,比如Point Cook 和 Tarneit,将会成为大型高端住宅区


       教育城的发言人罗斯·马蒂森森(Ross Martiensen)表示,财团致力于为澳大利亚的发展提供总体规划创新领域。据了解,正在与本地和海外的教育机构进行会谈,向潜在的学生人数提供半数以上的国外学生。顾问Savills的分析表示,East Werribee的地理位置距离墨尔本目前成熟和非常成功的受海外学生欢迎的教育区只有20分钟


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       项目相关人士表示:“我们希望打造出一个顶级合作大学,我们会挑选一所澳洲大学作为领导院校,此外还会挑选出一所中国的顶尖大学,一所英国的顶尖大学”


       据《TheAustralian》报道,该大学城商业项目主要以中澳两地的大学为主,旨在满足中国对澳大利亚和其他西方国家教育需求的增长。


       此外,目前耗资7100万的Sneydes Road高速交流道正在建设,将会使得该区的道路建设相对更加发达



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聚焦未来


    面对政府如此大规模的发展未来发展蓝图,面对新的未来城市面貌,我们该如何聚焦?如何踏上时代的潮流?



聚焦西区|Tarneit



Riverdale Village

河谷小镇


Riverdale


       Riverdal开发区距离墨尔本西南区最新的火车站 – Tarneit 火车站仅3.9公里。根据Tarneit的市政规划,今后的Tarneit West火车站也将位于小区东北面300米。随着Tarneit 区域以及周边设施的不断完善,以及周边人口的不断增加,Riverdale开发区被公认为整个Tarneit最有投资前景的开发社区



小区概述

教育

     在Riverdale 周边有10多处公立以及私立精英学校,覆盖幼儿托管到高中以及成人技能教育。


   其中Westbourne Grammar School是成立于1867年的墨尔本最优质的精英私立学校之一,距离项目仅需10余分钟车程,该学校96%的高中毕业生都进入高等学校进行深造。


      高等教育资源诸如墨尔本大学分校区,维多利亚大学分校区都位于在建中的墨尔本第二大CBD的Werribee East,距离Riverdale仅10几分钟车程。



医疗

      Riverdale开发区距离西区最大的公立综合医院Werribee Mercy  Hospital直线距离9.0公里,开车12分钟即可到达。医院设有急救中心,以及各种专家门诊。


     Riverdale 开发区周边已经建成的小型诊所将近有8家左右。这些诊所基本概括了儿科,妇科,传染科,骨科等大多数普通科目。



商业

     Riverdale开发区距离即将开工的Tarneit Town Center近3.9公里,小区建成后有公共交通可以直达。这个商业中心将是Tarneit 区最为繁华的购物中心,其规模将是Point Cook Town Center 的两倍。内有连锁超市,量版店,健身房,餐厅,咖啡店,银行,私立医院等。


    Riverdale 开发区距离Tarneit 全新的商业贸易中心Tarneit Junction 约2.5公里。Tarneit Junction 政府规划中的Commercial Center,是整个Tarneit的商业贸易中心,在这个商业贸易中心建成之后,将会新增20000个就业岗位,和上百个商业团体。其影响将覆盖整个Tarneit  商圈以及影响整个Wyndham Council的金融商业格局。这将是Tarneit区乃至整个Wyndham city经济发展的领军力量。



交通

      Riverdale开发区出口即是Leakes Road, 是东西向贯穿整个墨尔本西南区的交通要道。横跨Tarneit, Truganina, Williams Landing, Laverton等区。距离Riverdale开发区门口100米以有公交车路线, 167和170线路,途经购物中心,学校及火车站。





     Riverdale开发区环境优美,小区内有一条天然河流David Creek 横穿而过。沿河有环境绿化带以及环保湿地。内部规划有小型街心花园,社区活动中心, 湿地公园以及户外足球场。




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Riverdale 河谷小镇

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