北悉尼富人区Gordon精品联排别墅即将开盘,Ausinvest澳洲房产微信公众号文章

Gordon不但是悉尼的传统高尚住宅区之一，也是北悉尼重要的交通枢纽之一。这里有良好的人文环境，景色优美，治安良好。这里的交通便利，四通发达。教育资源非常丰富，各大名校争相辉映。社区生活非常丰富，医疗和购物都很便利。作为悉尼传统的富人区之一，Gordon向来是静止，高品质生活的典范，并以其繁茂的植被覆盖率，超大的土地面积，低调高雅的豪宅，澳洲顶尖公立学校和私立学校而在家庭社区中文明。

良好的人文环境

在Gordon，约有6592（2011 census）的人口，澳洲本地人约占55.54%，英国移民约占6%，香港移民约4.4%，中国大陆和韩国移民各约占3%。

根据Domain的数据显示，Gordon居民的平均年龄介于40岁-59岁之间。就业方面，19%的人从事专业或者技术工作，12%的人从事医疗或者社区服务，还有11%的人从事金融或者保险工作。Gordon地区大部分家庭属于中高收入家庭，39%的家庭每周收入超过2500澳币（年收入约13万澳币）。

2. 优秀的教育资源

沿着北悉尼铁路线，几乎每站都有一个或多个名校，毗邻的热门学区也让北线的产地永远炙手可热。Gordon作为传统北线的知名区域，知名度高居榜首。

Ravenswood School For Girls

地址：Henry St Gordon NSW 2072

Ravenswood School For Girls是一所位于悉尼北区Gordon的私立寄宿制女校。该校始建于1901年，距今有100多年的悠久历史。它是一所从幼儿园到高中的综合性学校。在大国领导人访问澳洲期间，指定并参观了该学校，足以证明它的地位独特。

在2016年高考中，Ravenswood School For Girls的表现十分优异，超过45%的学生ATAR在90分以上。

数据来源：学校网站

Pymble Ladies College

地址：Avon Rd Pymble NSW 2073

Pymble Ladies College是悉尼排名第5的著名私立学校，培养出众多著名人士。它创立于1916年，已经有近100年的历史。它位于悉尼上北岸的Pymble，和Gordon距离很近，交通非常便利。

PLC招收从幼儿园到12年级的学生，是一所综合性学校。该校设施齐全，包括游泳池，健身馆，操场，网球场，图书馆，音乐厅等。

该学校在学术方面也很出众，2016年73%的学生获得了80分以上的ATAR，更有6%的学生拿到了99分以上。

数据来源：学校网站

Knox Grammar College

地址：2 Borambil St Wahroonga NSW 2076

Knox Grammar College是澳大利亚著名的寄宿制基督男校，该校始建于1924年，距今约有93年历史。学校设施先进，教学楼、图书馆、文艺中心、体育场馆等一应具全，极大地丰富了学生的在校生活。

学术方面，Knox表现相当优异，在悉尼650所高中里排名第46位。2016年Knox高考报告显示，学生平均ATAR在86分左右，更甚者有多于105位同学拿到了90分以上的好成绩。

数据来源：学校网站

Gordon West Public School

地址：146 Ryde Rd West Pymble NSW 2073

Gordon West Public School是2016年悉尼公立小学排名第46的小学，它提倡学生参与各项学校活动，包括足球，板球，跑步，网球，游泳等运动项目。除此之外，学校更注重培养学生的艺术才华，如美术、舞蹈、音乐等方面。

该学校在学生成绩方面也时常在本地知名机构排名名列前茅，而这在2014年5年级学生的NAPLAN成绩中得以证实：在文科和理科方面，多数学生获得了Band 6或以上的成绩。

数据来源：学校网站

Abbotsleigh School For Girls

地址：1666 Pacific Hwy Wahroonga NSW 2076

Abbotsleigh School For Girls是新南威尔士排名前五的女子私立学校。成立于1885年，它有着120年的历史。音乐和表演艺术上的成就是该校的优良传统的一个重要组成部分。Abbotsleigh是一个充满活力的学校，社会充分认识了它的过去和丰富的传统，以及教育生活和服务的所有方面。学校让学生参与实践学习，如户外教育，应用学习和服务学生，让学生有不同的机会体验新的课程领域，以及建立领导和决策技能，而独立工作或者团队工作

在2016年高考中，有约87%的学生得到了ATAR 80分以上。

数据来源：学校网站

Gordon East Public School

地址：Roseland Rd Gordon NSW 2072

Gordon East Public School是Gordon地区的另一个公立小学，学校规模不算大，然而其设施齐全，且环境宁静，同时学校中的教室均配有最新的技术－Smartboards（交互式白板），能构造出一个更加便利及有效的教学平台。

在学生成绩方面，Gordon East Public School在最近的一年中有明显提升，2015年悉尼公立小学排名处于第36位，但在2016年的时候提升到了第20位。

数据来源：学校网站

St Ives High School

地址：Yarrabung Rd St Ives NSW 2075

St Ives High School是公立学校中排名靠前的一所中学，主要招收的是从七年级以上的本地和国际学生。

该学校多年来保持了良好的教育成绩，同时又以体育和艺术见长。St Ives中学一直保有对多元文化的期待和包容，并且欢迎世界各地的学生来校交流学习。

数据来源：学校网站

Killara High School

地址：Koola Ave Killara NSW 2071

Killara High School是一所澳大利亚公立中学，位于悉尼北部12公里的Killara地区。Killara中学创办于1970年，是新南威尔士州最高质量综合性教学的非精英学校之一，在新南威尔士州高考HSC的排名始终保持名列前茅。

Killara中学提供7到12年级中学课程，正式教职员工有百余人。现在有近1550学生在Killara中学就读。教学科目包括有：英语、数学、科学、中文、法语、德语、日语、商学、地理、历史、创造性艺术，包括音乐和视觉艺术、工业技术、体育、计算机学习。

数据来源：学校网站

3. 便捷的交通

Gordon的交通系统很完善，火车，巴士或者驾车都非常方便，居民可以自由选择。

火车：Gordon 火车站位于St Johns Avenue，属于‘北岸火车线’。由Gordon坐车南下前往Chatswood需要11分钟（在Chatswood可转车前往Macquarie University和Epping），前往北悉尼需要24分钟，前往Central Station需要38分钟。由Gordon坐车北上，前往Pymble只需要3分钟，前往Hornsby需要16分钟。

巴士：在Gordon的火车站旁边设有巴士站，多路巴士纵横交错，完全满足了Gordon居民出行的需求。

560号巴士是Gordon火车站至West Pymble的循环线，可以自由穿梭于Pymble和Gordon之间。

居民乘坐196号巴士前往St Ives需要22分钟的车程。

居民乘坐197号巴士即可直达Macquarie University，只需要18分钟的车程。

汽车：Gordon地区的居民驾车前往悉尼市中心和邻近城区都很方便，出门即可到达Pacific Highway、Mona vale Road和Ryde Road各个主干道。
仅需14分钟左右车程即可到达Chatswood市中心

13分钟车程即可到达Macquarie University

仅需25分钟车程即可到达悉尼市中心

4. 完善的社区和医疗

在北岸各城区中，Gordon是绿化环境最好的城区之一，宁静安逸。在住宅区的街道两旁，均种满了树木。区内共有8个公园，占全区总面积的17%左右。其中最大的是Gordon Park，居民可以在Park里进行野外烧烤，散步，跑步，骑自行车等运动。

Gordon还拥有三大高尔夫球场，它们分别是Avondale Golf Club， Gordon Golf Club 和Killara Golf Club。居民可以在周末或者假期里和家人在一起享受高尔夫球带来的乐趣。

医疗方面，距离Gordon最近的医院是Gordon Medical Centre和Kendall Street Medical Centre。在Gordon Medical Centre，当居民在就医的时候医院会很仔细地了解每个病人的病史，会为每一位病人提供具体的治疗方案，而不是为所有的人设置一种通用的医疗方案。而Kendall Street Medical Centre能够提供一站式医疗服务，可以满足家庭的普通医疗需求。此外，附近还拥有大型的公立医院Hornsby Ku-ring-gai Hospital，它和6个社区卫生中心联合组成Hornsby Ku-ring-gai Health Service为客户提供优质的医疗保健。
私立医院方面，Mater Hospital 距离Gordon车程约30分钟，是一家以妇产科而著名的私立医院，有超过100年的历史。该医院在2009/2010年度被Medibank评为新南威尔士州最好的妇产私立医院。以致各界名流都接踵踏来。

5. 方便的购物体验

Gordon区内的Gordon Centre位于Pacific Highway（离火车站不远），里面有Woolworth超级市场、Harvey Norman、银行和药房等商铺，可以满足当地居民的一切日常所需。此外，在Gordon火车站附近一带，还开设有很多店铺，包括咖啡店、中餐馆、快餐店、海鲜店等，不同居民的口味都可以得到满足。Gordon南部有北岸主要消费地段Chatswood，西部有Macquarie Shopping Centre，开车都只需要10分钟左右。

6. 理想的投资地段（数据来源Real Estate）

近年来3房公寓的售出情况

近年来House的售出情况

此次，KLF集团亲情推出Aspira高端精品联排别墅项目，正式开启北悉尼富人区高端校区住宅开发项目的新纪元。

Aspira项目由15套三房或四房的联排别墅组成，从小区步行仅需300米至Gordon购物中心，500米至Gordon 火车站， 700米至Ravenswood女子私立学校。购物，通勤，教育，全都在5-10分钟的步行范围之内！

作为富有情怀的高品质社区开发商，KLF集团的优质建造理念贯穿项目始终。从高端Miele厨具的选择，到尽心挑选黑钨钢昂贵的水龙头配件，再到竭尽全力设计功能性全面的书房和房间增加空间利用率，KLF集团不放过任何一个开发过程中细小的细节，从点滴之处都考虑到了客户的需求，让Aspira整个项目充满灵性和情怀。