墨尔本公立学校TOP10

（1）

从排行榜上看，位于CBD的名校真是亮瞎我们的眼睛啊！！如同国内的一线城市的市中心集聚了最好的教育资源一样，墨尔本的CBD也是如此。排名第一的Melbourne High School、排名第二的Mac Robertson Girls High School、排名第八的University High School都是位于CBD核心区！CBD的繁华自不用说，而且国人本就喜欢热闹的市中心，高楼林立，流光溢彩，设施齐全，生活极其便利！若是在CBD上学，那岂不美哉！

★ 项目推荐 ★

555 Collins公寓项目将坐落于Collins大街555号，与国王大道交汇之处。46层高，由世界历史上最悠久的设计师事务所之一——Bates smart倾力设计打造，将成为CBD这一带的新地标。555 Collins临近墨尔本最大的交通枢纽——南十字星火车站，艺术中心、ETIHAD 体育场、 皇冠赌场、墨尔本会展中心尽在咫尺，毗邻世界级学府墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学、墨尔本语法大学、墨尔本女子语法大学、墨尔本高中等众多知名学府。

• 142 米， 46 层，625套

• 200+自行车停位

• 200个住户车位

• 300+储藏室

• 城市绿洲般的理想居所

• 齐全的水疗设施

• 礼宾级的干洗服务

• 设施齐全的私人酒窖服务

• 无微不至 的全天候安保服务

• 私人俱乐部的尊贵就餐体验

  
  

（2）

不难发现，排名第四的Suzanne Cory High School，位于有“墨尔本第二CBD”之称的Werribee。Werribee区域对于国人来说，应该很熟悉了吧。这附近的Point Cook、Tarneit、Williams Landing在国内极其火热。

过去五年中, 墨尔本西部的建设举得了令人瞩目的进展，居民人口直线上升，仅仅point cook 就达到了澳洲地区内人口上升排名全国第二的水平，不仅如此，墨尔本西部地区的这几年来的飞速变化，也带动了房价突飞猛进的增长， 根据real estate 的data 显示，2009年, point cook 的房屋中位价为22 万澳元，而到了2015 年，这个数字则变成了47 万6 千澳元，年增长率达到13.7%。 值得注意的是，在Williams Landing 火车站通车之后，这一地区的房价增速达也到了最快。距大都市计划发展重心Werribee区仅5分钟车程，据官方预测，在2031年Tarneit的人口数将翻三番，受益于西北区the Regional Rail Link快速铁路建设，前往墨尔本市中心缩短至25分钟，同时得益于East Werribee发展计划，周边预计未来将有5.8万新工作机会，不断拓展的基础建设，住宅市场需求极其旺盛。

★ 项目推荐 ★

Grace独栋别墅就坐落在Davis溪流和Werribee河之间，是一个繁忙的现代都市里宁静的天堂，让梦想成为现实，在这里您将拥有一生美好的回忆，一个让您居住就不舍离开的家园。

Grace项目地块面积为300㎡-500 ㎡不等， 适合各种不同的购买需求。公园和绿地包围，地理位置更为优越，独具匠心的设计使得大部分别墅都能享受到小区内的生态美景。 随着墨尔本西区人口的进一步增长， 高质量的土地也更加的稀缺，火车站临近的项目更是一地难求! 土地价格24万 起!!! (300-509 ㎡)

• 高级精品独栋别墅小区GRACE;

• 25KM到墨尔本CBD，开车35分钟;

• 位置优越，周边配套完善，50万起;

• 绿树成荫的优美环境，中央公园和Davis Creek湿地;

• 邻近当地购物中心，美丽的景观河畔区，社区公园;

（3）

再讲讲排名第十的学校的的区域。

Mount Vaverley Secondary College所在的Mount Vaverley区，相信国人也不会陌生，最近非常受国人的青睐，LenetGroup也有热推Mount Vaverley的联排。Mount Waverley地域广阔，北端为Highbury公路，南端为Ferntree公路，西端为Huntingdale公路，东端为Blackburn公路。 在Mount Waverley中央为Mount Waverley Village购物中心，东南为Pinewood购物中心。由于紧临南半球最大的购物商场Chadstone Shopping Centre, 并且有通往市中心和Dandenong 方向的高速，有很多的住户都开始入住该区。并且有多所院校坐落于该区和Glen Waverley, 致使Mount Waverley的房价也是一涨再涨。

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47 Surrey Rd 联排别墅项目位于Mount Waverley，是炙手可热的重点学区房，周边不但环境治安良好，同时还被众多优秀公校和私校所包围，让家长有大量的机会去了解并仔细挑选合适的学校。是华人居住和孩子接受公校最好 教育的首选地区之一。距离Mount Vaverley Secondary College仅步行5分钟，属于校区房。 

• M1公路Monash Fwy 

• Mount Waverley火车站 

• Mount Waverley village 购物中心 

• The Glen购物中心 

• Chadstone南半球最大购物中心 

• Valley Reserve 

• Mount Waverley 图书馆 

• Mount Waverley 羽毛球中心 

（4）

说到Mount Vaverley，不得不提附近的Doncaster区。这墨尔本东部知名的华人区，也是墨尔本有名的学区，辖区内有数所中小学都在Top10，20排名之内。周边设施非常齐全,交通便利，是墨尔本著名的好区之一。地形多为山坡, 景色美丽, 地势高，可以看到墨尔本市中心美丽景色。

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风水宝地Doncaster难得的海外人士可买的大地独栋House，每套占地500+平米，Beverley Hills Primary School的校区，距离East Doncaster Secondary School校区仅2公里距离，175万澳币起！

墨尔本私立学校TOP10

这里为大家讲排名第二的Haileybury College及其所在的Keysborough。

数据统计显示，Keysborough 地区的出租空置率为 1.52%，远低于墨尔本平均空置率 2.5%。目前市场上有 93 套房屋在出租。2011 年人口普查 显示该区拥有 19,885 人，以每年 19%的速度增长。

★ 项目推荐 ★

那么，在Haileybury College所在的Keysborough区，有什么项目推荐呢？对了，那就是BentleyPark！

BentleyPark项目位于Keysborough的核心地段，距离火车站的距离仅7分钟， 乘坐火车经过Springvale，Clayton，Caulfield至市中心仅30分钟。从项目出门3分钟即可驶上Eastlink, 25分钟即可置身于CBD。

项目介绍：Bentley Park

项目位置：墨尔本东南富人区 Keysborough

项目地址：Cnr Chandler Rd & Bend Rd 

土地面积：350-500 ㎡

买房套餐：$76万起

附近有：

• 海滨沙滩8分钟

• Parkmore购物中心3分钟

• Eastlink高速公路1分钟

• Haileybury顶尖私校5分钟

• 莫纳什大学Clayton校区12分钟

• Parkmore 医疗中心3分钟