百万富翁竟不缴纳个税！看看别人家的会计师怎么避税,澳洲房产之窗微信公众号文章

根据澳洲税局的数据显示，55名澳洲最高收入的人群在2012-13年期间没有缴纳收入所得税，更加不用说给了一分钱的国民医疗保险税（Medicare Levy）。

澳洲税法规定，任何人年收入高于$18,200澳元，都要开始缴税。

而这些大富们申请的收入都过百万，但是他们都想方设法，用各种各样的理由，将自己的应纳税所得额下降到低于$18,200，从而免交任何的澳洲个人所得税。

周三税局公布的资料显示，40名百万富翁总共申报4200万澳元花费在给财务顾问“管理税务”上，帮助他们实现应纳税所得额降低到$18,200澳元。

这相当于平均每名富翁花费百万澳元顾问费来避税，赚了230万，却难以置信地花了一半的收入去请顾问帮他们避税，这说明其中有内幕。

这40名富翁申报的收入是1.295亿澳元，平均每人的收入是230万澳元。

当他们在会计师整理，准备好后，他们跟澳洲税局申报，他们在2012-13年期间，亏损了1280万澳元。

不过，税局一名女发言人说，这些人有正当理由说出了他们为什么收入这么高，却在特定的年份，不用缴纳收入所得税。

这些理由包括他们的生意亏损，或者将前几年的亏损一次过申报。

另外，税局还说，这55名百万富翁非常吝啬，他们竟然没有对社会做出任何的捐赠。

这55人投资非常有道，他们共受到880万澳元的已经缴纳税款的股息。

另外这55人也非常喜爱投资到房地产。

55人中有15人将他们的房子出租，租金收入160万。

然而，去年120万澳洲纳税人申报他们在房地产上的“损失”120亿澳元。

据统计，在澳洲纳税人当中，三分之二的纳税人是收入刚刚超过8万的人士。四分之一的纳税人是收入过18万的。换句话说，纳税的主力来自于中高收入人士，而非最有钱的富豪。

他们如何做到？

1.负扣税

所谓负扣税，其实不是一种税收，它是指投资者买了房子用以投资，如果他在投资上的支出大于了它实际的受益，那么他损失的钱是可以用来抵税的。这就是为什么这些富豪纷纷申报自己投资失败，并且能把自己的年收入降到1万8以下。

关于是否取消负扣税这个问题，澳洲各党已经争议许久了。但是本月17日，艾伯特最终决定，保留负扣税。因为总的来说，从负扣税中获益最多的是那20%的富人，这话其实也没说错，但这并不意味着普通房产投资者从中得不到好处。

但是一但取消负扣税，那就是牵一发而动全身的，投资者从房市能获取的利益减少，那么势必要把成本转嫁给租房客的身上。

举个例子，今年的你的收入是8万，发下来的时候只剩$62,453了，因为你的老板帮你像政府上了税，个人所得税大约扣除了$17,547。

假设去年，你恰好买了所价值$60万的新房子，第一年的折旧在$1,8000左右，而你去年一年在房子上支出还包括市政费、水电费、物业费、贷款利息等等，约为3万，而租金收入大约也在3万左右，收支相抵。那么算上折旧额，你去年还亏损了$1,8000。

那么，你实际上的应纳税收入就只有$6,2000了，实际应缴税额只有$1,1697。多交的$5,850，你可以向澳大利亚税务局申请要回来。

值得注意的是，新房屋的折旧费可以连报40年，装修费，还有每年四次视察你投资物业的交通费都可以算做投资支出哦！

而收入越高者，在高收入部分的税率也越高，那么在价值相同的一处房产上，可以退回的税额也越多。比如，年薪达到$200万，在本套房产上的退税额将是$8,100。

因此，高收入人群，名下都会有数套不动产用来抵税，银行也针对部分高收入职业开设各种政策，如会计师、律师、医生等，可以保证他们在支付最少本金的情况下拿最大的额度去抵税。所以高收入者每年应缴的税额通常低于低收入或普通收入人群。

2.家庭信托基金（Family Trust）

成立一个由自家家庭成员组成的信托基金，用基金去运营生意或买投资物业，当产生收益时，收益可以分给每个家庭成员，从而减少税收。

比如，你今年的收入有$20万，如果按你的个人所得税上缴税款，那么超过$7万元的部分，税率高达47%。也就是说，你有13万的收入要上缴将近一半给政府。

而如果，你成立了家庭基金，家庭成员一共有4个人，那么这20万的受益是平均分配给四个人的，每人受益5万。那么5万8以下的收入，最高税率不超过30%。通过这一方法，又可以合法省下一大笔税金。

3.夫妻间避税

除了设立基金以外，如果夫妻收入为一高一低或一有一无，则通过高方为低方买配偶退休金可获得最高$540的税务优惠；或者把本来双方平均拥有的房产改为高方占比例高些，那么房产退税的税额也会高一些；

更劲爆的是，如果收入高的一方方支付给收入低的一方低方家务工资的话，只要有书面证明，那么这笔钱就是低收入方缴税哦（老婆们又有理由跟老公要钱了）。

打工者省税

在澳洲，包括工会会费、太阳眼镜、防滑鞋等，以及报读和打工有关的课程学费（包括自学课本、参考资料、听讲座、车马费等），超时工作的餐费（打第二份工的车马费、误餐费等），临时工值班的电话费、手机费、订报费等，都可以获得一定的退税。这时候，如果你多兼职一些打工工作，这些途径都可以帮到你退税。

一般来说，单一工作内容的打工者，是没有多少项目可以报税的，但是如果参与多种经营，就有丰富的退税空间，例如打工之余炒股票，年交易次数40以上，投入资金数万。能赚钱最好，如果亏钱，可报损失，作为负数合并在你的年收入里而少缴税，等于让税务局帮你买了部分单。

自雇人士或家庭小生意或居家办公室避税

当然，如果你不是某个企业的雇员，仅仅是一个自由职业者，或者是居家办公者的话，那么同样也有丰富的退税优待政策在等着你。

作为一个自由职业者，会有许多合理支出，如电脑升级、维修、电池、汽车维修、保险、汽油、招待客户、出差费用（有凭证或记录）、家居设备折旧、损耗、部分照明、取暖、上网、清洁、部分租金、电话、手机、邮费、文具、部分买报费、行业报章杂志、会费等，这些都可以合理申报退税。这岂不是在说……你的生活开支政府都包了？

不过，由于这方面退税的种类很多，而且各个行业还有很多特定的报税项目，所以对于这部分开销的退税补偿，最好还是请教一个专业的会计师给你解答。

所以不要再信那些什么“钱是挣出来的，不是省出来的。”“越会花钱的人越能挣钱。”

这年头，富人都在想尽办法省钱，只有你还在嚯嚯！

赶紧的掏出计算器，给明年的自己省一笔吧！离报税也没俩月啦！

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