一、讲规划
西南区在未来五年将成为悉尼地区变化最大的区域，紧邻leppington的catherine field也将成为规划的重中之地数据说话：
1、2020年新机场开放，创造4.6万全日工作岗位，旅客吞吐量达8000万人次。
2、Camden Valley Way作为Catherine field地区链接Leppington 通往M5和M7的必经之路将升级: 升级为80km/h的标准公路设计，两车道拓宽为双向四车道，并增加3m宽的步行骑行休闲路径。
3、西南铁路线延伸，北连新机场，南达72000平米大型购物中心Narelan，东通悉尼CBD。
未来的Catherine fields 将会发什么？政府规划告诉你！！！
二、讲生活
1、智能化雨水管理系统路面排水系统，确保低碳环保的生活方式。22公里的自行车道和行人友好型街道，成为健康生活的标志。
2、一街之隔的Oran Park，将会成为商业，娱乐，教育，医疗为一体的大型购物中心，占地近5万平米。
3、紧邻学区，确保孩子的健康成长。
4、两个市民公园和43公顷的开放地供居民休闲使用。
5、房屋建设脱离传统的住宅设计，全方位的节能系统和环保的房屋结构设计，大大的减少资源浪费和环境污染。
三、讲背景
Metro:
1、全澳首屈一指的前500强上市企业；
2、成立以来为25000户澳洲人民建设家园，总建设发展31亿澳元项目；
3、仅仅六年为全澳购房者提供总价值数十亿的不动产项目；
4、2016年计划在brisbane，sydney，melbourne，建设1000套公寓，和1200套独立别墅；
5、是及物业管理，投资建设，市场营销于一体的专业团队，拥有精准的评估系统，确保项目的可持续发展。
Creation homes是Metro旗下的顶级建筑商，2013年被brw杂志评为全澳发展最快的企业第7名；专注于低密度住宅的开发，一直保持着良好的口碑和优异的建筑质量。
四、讲优势
*优势一：价格优势，对于目前悉尼市场上的大多数不动产项目，AFFORDABILITY是投资者不得不去考量的重要因素之一。由于大型的基建，大量的移民涌入和地产金融市场的日益蓬勃，不动产的投资价格慢慢变成了限制地产投资的主要因素。由于EDEN项目CREATION HOMES既是开发商又是建筑商，所以在土地持有，建筑，人工和市场营销等方面不会因为分包出去而产生不必要的开支；项目本身拥有强大的体量也可以使每一个套房产成本减少。使得EDEN独栋别墅的价格在60-79万澳元之间，价格具有普遍购买性的优势。如今，悉尼公寓的中价位已达两房85万澳元的水平，独栋别墅的价格因为拥有土地而更高，所以找到即可以负担的价位和可持续性发展的区域，又能拥有私人土地的别墅在现今悉尼的已经非常难以寻觅。
*优势二：此项目全为TORRENS TITLE的独立别墅，特点是面积大，设计多样性，整体效果强，别墅区内部的景观和规划与周边的自然环境融合一体，到处漫溢着田园气息。
*优势三：独立别墅因为有着土地和建筑两本合同，印花税的征收只针对于土地价格，而非整个独立别墅价格，因而大大减少了投资者印花税的额外支付。
*优势四：由于土地是稀缺资源，大量的基建与开发，让带地别墅变得更加珍贵，所以银行评估往往对带有土地价值的独立别墅更加具有信心。
*优势五：开发商与悉尼本土大型地产中介RAY WHITE调研了开发区域和未来的市场需求，由RAY WHITE强有力的給出了保底4%的两年期的租赁保证。
*优势六：项目位于CAMDEN VALLY WAY路北，相较路南的其他项目，更临近购物中心与未来计划中的火车站。
联系人：Taka Tian
电 话：0451707101
微 信：yestin1314
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