澳洲现在的房价可负担性还是很高的，那么50年后又会是怎样的光景呢？

日前，抵押贷款机构HomeLoanExperts根据澳洲以往的房价数据预测：如果当前澳洲的房价增幅一直持续下去的话，那么50年后也就是2064年，澳洲房产中位价预计将达到4849万8318澳元。

50年或许有点儿遥远，HomeLoanExperts对10年后的房价中位价预测为184万澳元；20年后将増至417万澳元；30年后则为944万澳元。

该网站是根据截至2004年的50年间的房价平均年涨幅——8.52%作出这一推测的。这一平均年涨幅是Nigel Stapledon在其2007年的博士论文《澳洲长期房产价格以及一些经济观点》（Long Term Housing Prices in Australia andSome Economic Perspectives）中得出的。

与此同时，Home Loan Experts的总经理Otto Dargan也承认，很难说未来的房价会是怎样的状态。他表示，“如果我们依旧像现在这么痴迷于房地产的话，那这样惊人的增幅并不是不可能出现的。”

Dargan认为，虽然房价涨幅正在放缓，但是在中短期时间内，房价的增势料仍将强劲。他还表示，QBE近来的房市展望指出，在2017年年中之前，全澳的房价仍将以9%的幅度上涨。

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