受到疫情的影响，国际学生的数量大大减少，澳洲的一些大学不得不“卖楼求生”。之前，墨尔本的RMIT大学就以1.2亿澳元的价格出售了位于Bourke St的一栋14层的地产。
而最近，位于CBD中心位置的Victoria University也要卖楼了，预计售价将达到9000万澳元以上！和其他学校不同，Victoria University的卖楼计划在疫情前就布置好了，而卖楼的原因是因为有了新的校区。
（图片来源：Red Commercial）
这栋大楼一共有21层，占地超过1.4万平方米，地址是300 Flinders St。自从上世纪90年代开始，Victoria University一直将这栋大楼作为其的CBD校区。在2013年，新加坡的上市公司Hotel Grand Central与Victoria University签订了一项回租交易，以4850万澳元的价格买下了这栋楼的产权。
该楼被出售后，Victoria University仍将这里设为校区，并租下该楼的地下室和1层以及9至18层，给Hotel Grand Central带来了520万澳元的收入。
该租约将于明年10月到期。届时，Victoria University将搬迁到Queen Street新建成的价值4亿澳元的垂直校区。而这栋老大楼将被卖掉。
（图片来源：Red Commercial）
据报道，这栋大楼的期望售价为9000万澳元。该楼的其他空间还包括一个大型停车场，由私人投资者单独持有，所以并不在售卖范围内。
这栋在售大楼正对Flinder Station的西门，位置极好。随着耗资90亿澳元的地铁隧道项目即将完工，这个区域将发生重大变化，大楼的价值也水涨船高。
Colliers International的房产经纪人Matt Stagg和其同事Daniel Wolman、Oliver Hay将共同负责该楼的出售。Matt Stagg表示：“Flinder Station是墨尔本CBD最繁忙的火车站，这个位于车站对面的地方将是墨尔本CBD步行交通最集中的地方，甚至可能是澳洲所有首府城市中人群最集中的地方”
房地产集团Lendlease就看准了商机，拿到了附近新地铁站的开发权。该公司将在Flinders Street和Swanston Street拐角处的New Town Hall Station上方建造一个约2万平方米的混合用途商业空间。
你认为花9000万买这栋位置极佳、潜力无限的大楼值吗？
编辑：Carol
