区域概况/概述
Ridgehaven位于南澳州首府阿德莱德的东北部。西北靠近Modbury Heights，西边紧挨Modbury North，南部正对St Agnes， 东部靠近Tea Tree Gully， 东北临近Banksia Park, 北部朝向Redwood Park。此区归Tea Tree Gully Council市政管辖。
学区情况/学校介绍
Modbury School Preschool to Year 7, Modbury North 5092
公立小学，0-7年级，男女同校，162名在校生
Ardtornish Primary School, St Agnes 5097
公立小学，0-7年级，男女同校，491名在校生
Modbury High School, Modbury 5092
公立中学，8-12年级，男女同校，825名在校生
Modbury South Primary School, Hope Valley 5090
公立小学，0-7年级，男女同校，183名在校生
Modbury Special School, Hope Valley 5090
公立特殊学校，男女同校，158名在校生
人口构成
Ridgehaven的面积约为2.1平方公里。该区域内拥有11座公园。据2011年的数据显示，Ridgehaven的人口为3880人。2016年人口增长为3991人，这期间该地区的人口增长率为2.9％。Ridgehaven的主要年龄组是40-49岁。该地区的主要居住家庭为没有孩子的成熟家庭。据调查显示，每个家庭需要偿还1400-$ 1799的房屋贷款。绝大数居住在该区域的人们从事于专业性工作。2011年，Ridgehaven有72.6％的房屋为自有住房，而2016年为71.4％。（来源：澳大利亚统计局）
配套设施
Ridgehaven区内公共配套设施齐全，满足日常生活需求。有狗狗乐园、足球俱乐部、网球场、水上娱乐中心、快餐店、银行、电池专卖店、糕点店等等。
Ridgehaven区附近有杂货店、公园、披萨店、超市、购物中心、汽车修理厂等等。
Ridgehaven距离Adelaide市中心约15公里，开车需26分钟即可到达市中心。公交线路包围整个Ridgehaven，公共交通十分便利。
行情观察
House部分市场价格：
在过去的12个月里，Ridgehaven已经卖出了78套独栋房屋，售价中位数为$ 444K,，同比增长10.8%。平均需要33天即可售出，供应商折扣为-0.03％。
Units市场价格：
在过去的12个月里，Ridgehaven已经卖出了15套单元房，售价中位数为$ 280K,，同比增长9.9%。平均需要29天即可售出，供应商折扣为-0.08％。
壹本地产周刊 Vol. 54 电子版链接：
https://issuu.com/guidingstargroup/docs/54
