Colliers高力地产倾情推出

174-180 Clarendon Street

South Melbourne

黄金拐角处

交割时间充裕的稀有拐角物业

物业具备发展潜力

业主可自主使用或经重新翻修

以及重新定位后进行再开发

（需市政府审批）

174-180 Clarendon Street

South Melbourne

其主要卖点

绝佳拐角位置

室内面积为334平方米*的高端物业

双层物业

土地面积为601平方米*

最晚交割日期为2023年4月

（可通过双方协商商定提早交割日期）

属于Port Philip市政Commercial 1

商业开发区域

目前空置

拥有极高投资灵活度

坐落于Clarendon Street黄金拐角

双面临街

物业可直通往后巷街道

高力国际自豪地向您呈现

114-118 Capel Street 

North Melbourne

城市边缘处的风水宝地

极具发展空间的办公物业

（地处市中心边缘）

延续市中心的热闹繁华

North Melbourne

是一个充满活力的城区

North Melbourne地理位置优越

 坐拥墨尔本知名公园、

建筑群和学府院校

114-118 Capel Street 

North Melbourne

土地面积为453平方米*

的3层高端办公物业

    其主要卖点：

街角佳位，双面临街

有后车道（可从后巷进入物业）

物业（使用）面积为226平方米*

物业配有6个车位的安全停车场

已在租赁合同中

未来可作投资或进行再开发

（需市政府审批）

可进行多种用途开发

物业现正短期出租

租约至2022年中

距离新改造火车站仅咫尺之遥

（耗资110亿澳元的新铁路环线项目

是维州最大的基础设施建设）

Arden和Parkville火车站将

墨尔本大学和其他生物医学研究楼相连

   周边火车线路未来将延至其他城区

North Melbourne

也将成为连接各个城区的交通枢纽

Colliers高力国际为您共同呈现

264-276 Kings Way

South Melbourne

的珍贵投资机会

坐拥绝佳地理位置的投资物业

   黄金地带，全澳绝无仅有

属于Port Philip市政混合

多用途开发区域

地理位置绝佳

地处South Melbourne市中心边缘地带

靠近宝马、奔驰车行

以及Officeworks

具有投资、增值、作为土地创富投资

和再开发（需市政府审批）的潜力

264-276 Kings Way 

South Melbourne

其主要卖点

物业宽敞

曝光度极高

占地面积696平方米*

同时与Kings Way， Bank Street

和Fitzpatrick Street三条街道相邻

租金收入可观

现由Europa Coffee Venturen公司承租

租约至2022年10月

租约到期后还可选择续约3年

位于South Melbourne市区边缘

坐拥三面临街的极佳地理优势

面宽敞大气

物业极具开发价值

可带来中短期效益

（需市政府审批）

坐落于墨尔本最繁忙的交通走廊

——Kings Way

是连接墨尔本中心商务区、

富庶的南区与东南区的重要枢纽

国际公开招标

截止日期：2021年10月27日（周三）

中午12点

（澳洲东部标准时间）