查询增加｜开发商称疫情中住宅市场最坚挺

2020年04月08日 澳房汇

Sam Gafsi和Virginia Cheong在他们的新公寓里。图: Quentin Jones

文/ Kate Jones 
 
开发商称现时房地产已成为人们最关心的问题，新房查询率上升。

开发商和项目营销人员指出，尽管冠状病毒爆发导致政府实施多项限制，但越来越多的买家以虚拟方式参观新房，访问房地产网站的人数也上升。

悉尼房屋建筑商Rawson Homes在过去两周内接到的查询和新屋订金均有所增加。

Rawson Homes销售和市场执行总经理Doug Phillips说:“过去两周的查询一直高于平均水平，我认为情况令人意外。”

 “这可能是客户预期政府可能会实行全面关闭措施，所以纷纷支付订金，尽快完成买房手续，也可能显示市场仍然需求强劲。”

新冠肺炎大流行给房地产市场的一些范畴带来了不确定性，但房地产和建筑公司Pellicano董事总经理Nando Pellicano表示，住宅市场相对未受影响。

他说:“说实话，在我们的业务中，住宅的影响最小，而我们涉及的业务包括酒店、零售、商业和工业。”

 “我的意思是，我们仍然收到很多查询。”

买家对Pellicano在布里斯班和墨尔本的两个公寓项目都很感兴趣，但只有过多一段时间才能知道初步的查询是否会带来销售。
 

Pellicano的Alke项目的客厅。

Pellicano说: "我们需要观察客户查询后，会否有足够的信心购买，未来几周我们将知道这是否会成真。"

 “因为每天都出现变化，直到开始看到感染人数稳定或不再急升，他们才会有信心。”

对于首次置业的Sam Gafsi和Virginia Cheong来说，当他们搬进悉尼奥林匹克公园Mirvac 的Pavilions项目的一套一房公寓时，生活向前迈出了积极的一步。

为了省钱，这对夫妇过去三年一直和Cheong的父母住在一起，因此即使新冠肺炎肆虐也无法阻止他们搬进新房。
 

即使是新冠肺炎肆虐也无法阻止Virginia Cheong和Sam Gafsi搬进Mirvac位于悉尼奥林匹克公园的豪华公寓。图: Quentin Jones

Gafsi说:“拿着我们新家的钥匙是我们唯一的动力。”

 “否则，其他的事情都令我们感到很有压力。但是，当我知道有一个如此干净、如此崭新的家，我们自己的东西终于在身边时，我立刻就有了家的感觉。”

Mirvac还称，客户的买房兴趣有所上升，过去两周网站流量增加了20%。新州Mirvac住宅开发总经理Toby Long表示，隔离措施可能是原因之一。

他说:“无论是因为人们要留在家里，还是因为他们想要把房子升级，实际上有更多人访问我们的网站，而且查询Gledswood Hills土地开发项目Crest的人增加了150%。”

 “我想，在这些时候，人们会反思自己想要的生活方式，以及自己所处的位置。”

莱坊维州主管Daniel Cashen表示，尽管他即将敲定一套位于St Kilda Road价值数百万元的公寓的交易，但多数客户在疫情稳定之前还未能决定购买。

 “在过去的三周，我们的确看到了查询人数稳步上升，我亲眼看过的情况是，我们接触过的买家中很多仍然想买房, 大房换小房或其他原因需要买房, 但要等到疫情开始缓和才会作最后决定。”

更多详情请参阅：https://www.domain.com.au/news/developers-report-a-rise-in-new-home-enquiries-amid-coronavirus-restrictions-946781/



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