数量激增｜悉尼新挂牌出售房屋上升46%

2020年06月14日 澳房汇

随着新州禁聚令放宽，悉尼新挂牌出售房屋数量激增。图: Phil Carrick

文 / Nila Sweeney

最新的Domain数据显示，随着新州禁聚令放宽，悉尼挂牌出售房屋数量激增，新供应在过去四周内上升46%。

从5月11日至6月7日，墨尔本的新挂牌出售房屋数量较前四周上涨22%。

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，悉尼新挂牌出售房屋数量激增，反映出买家和卖家的信心不断增强。

Wiltshire说:“ 新挂牌出售房屋数量出现了大幅反弹，尤其是在悉尼。”

“在社会停摆期间，由于不确定性而按兵不动的买家和卖家，现在更有信心进入市场，因为复苏看起来比预期要好。”

布里斯班新挂牌出售房屋数量上涨37%，阿德莱德上涨24%，珀斯上涨27%，而全国涨幅为30%。

Domain在撤回当天较早时候提供的数据后，于周四作出更新。

早前的数据来自Domain的4月份市场状况报告，显示悉尼的新挂牌出售房屋数量较3月份增加25.2%，而墨尔本则上升20.6%。

Wiltshire表示，该报告中的新挂牌出售房屋数据出现问题，他没有透露更多细节。

挂牌出售房屋数量不断增加，但有迹象显示，放宽管制对市场的提振作用可能已见顶，上周末的拍卖清出率毫无起色。CoreLogic周四公布的数据证实，上周的清出率为56.2%，低于通常意味着价格上涨的60%。

Wiltshire表示，随着经济复苏、消费者信心回升和交易限制放宽，5月份的销售量也从4月份的疲软水平回升，但仍远低于平均水平。

“如果经济持续复苏，销量可能会继续上升，但在一段时间内仍将低迷。我们预计，疫情主要影响销售活动，对价格的影响较小。”

Westpac-Melbourne Institute本周初公布的房价预期指数显示，消费者对房价增长的预期较4月增强，但与疫情爆发前相比仍疲弱。

西太平洋银行首席经济学家Bill Evans表示:"认为 '现时是买房的好时机'的人增加，情况令人鼓舞，但调查仍显示房价预期较几个月前急剧恶化。"

更多详情请参阅：https://www.afr.com/property/residential/home-listings-surge-20pc-in-sydney-and-melbourne-20200611-p551i9




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