REIV数据显示，上周墨尔本共有350套房屋参加拍卖，拍卖清空率为67%。与上周水平相近，比去年同期房源显著下降，清空率略低。

上周六，3/35 Donald Street, Prahran的一套遗产房进行了拍卖，这套公寓地毯因为太过破旧被中介扯了下来，墙面斑驳开开裂，完全是无法居住的状态。而在另一类人眼中，这房子却是一块完美的空白画布。

这套两房公寓广告报价$450,000~$490,000，许多买家都觉得这个价格过高了。然而在3组买家的激烈争抢之下，最终以$519,000的价格成交，超过房东底价$69,000！

买家计划将房子翻新后出租，并打算持有10年以上。

与此同时，一套位于386 Dorcas Street, South Melbourne的才翻新好的维多利亚风格别墅也拍出了惊人的价格。

这套3房别墅并没有车位，占地仅142㎡。但是其考究的翻新深深吸引到了买家，在上市之后就十分火热。最终买家和惜败的出价者都是房子第一次开放就到场参观了，可见买房心切。

房子以$165万的价格起拍，虽然只有两组买家参与竞拍，但是结果价格很快就超过了底价$175万，最终以$195万的价格成交！超过了房东底价$20万澳元，很难想象在疫情之下，市场依然可以有这样的表现。

回到Prahran，一套位于8/10 Lalbert Crescent的3房联排别墅，广告报价为$118万~$128万。在激烈的争抢之下，以$137.7万的价格成交，出售给了一个年轻家庭。

而这套房同一个项目内的邻居，3/10 Lalbert Crescent，则在二月份以$124.5万的价格成交，虽然房型窄了一点，但是整体并没有特别显著的区别，而超过$10万的差价可见优质房源在市场上仍旧抢手。