大家好，今天是澳房大全重启问答栏目的第七期。

自从创立以来，我们后台就不停收到读者们的“疑难杂问”。大到法律纠纷，小到门窗风水。

但一个人的智慧永远不如集思广益有效。

因此，《问答》栏目正式回归。千奇百问，等你来答。

以下就是本期来自一位读者的投稿：

@大白兔

一分价钱一分货。

@Sunny澳洲CPA&CA税务贷款商业咨询

做为南区土著，首先澄清一点，悉尼分东南西北，不是只有南北，比如campise 和miranda, 地理位置差的很远，人口构成不同，无法归成一类而谈。

然后谈一下居住感受，没住过北区，只住过东区(Coogee/Randwick)和南区(Sutherland Shire)，所以只说自己知道的。东区各类设施健全，各民族混搭，交通拥挤。南区自然风光优美，民风aussie ，和我住过的QLD 接近。

各位根据自己偏爱选择，不必跟风。

@大悟

钱要花在刀刃上，看你多少钱预算。你没有钱，就不要住富人区，会很累的。在对应的预算，住对应的区，没毛病。就怕是预算不够，但是要“霸王硬上弓”。

至于这个区的档次怎么样，我觉得不是最重要的。自住房，最重要还是住的开心。花三千万住东区，不开心也百搭。

@终于不酸的甜甜德丽莎

住哪个区不重要，平常相处的人和生活环境符不符合你的生活习惯才重要。

快乐就完事了。

我之前住口碑很好的北区的一居室，邻居都是有钱的白人大哥，平常见面打招呼也都挺“nice”的。结果人家老周五晚上party通宵说了还不听，凌晨4点神经衰弱的我除了报警还能咋整？但如果我也是个喜欢周五放松下的人，说不定我就上楼跟人家一起嗨了是吧？

我现在搬南边华人区一个人住两室两厅，贼安逸，整条街都超级安静。还能想吃剁辣椒就吃，想喝奶茶就喝。邻居是人美心甜的白人小姐姐，早上不小心出了一丢丢噪音，人家立马送了我一盒巧克力还道歉了。（可怜我家猫猫早上无辜被她亲妈无情辱骂）。楼下上海阿姨一听说我刚搬来，人家还送了我一盆菜呢，你看看人阿姨多好。我反正觉得住这比之前住白人区开心多了。

对于我这种好吃就完事了的人，有个安静的环境和真正nice的邻居，不比住富人区强多了。

@奥特曼大哥

南区挺好的，但是这两年穆斯林太多了。

@bffbffbff

话说大家都说北面好的原因之一是绿化好，可我看到华人买家看北区房子的时候都是买树少地平远离bush的房子？ 买房子之后也是一顿砍树修树。当然这个不局限北区，华人哪里买房子都不太喜欢树，之前遇见一个砍树的中东人，整天说忙忙忙，中国人整天要砍树，忙死我了。 lol

@迪哥

同样的供应商，都是房子，就好比你去商场买衣服，厂家一样，布料一样，但是你在DJ买的价格，和在BigW买的价格就是不一样。

北区的房子不是因为成本贵，而是因为地贵。

@不到90斤不改名

南区交通更方便啊，从hv半个小时就能到city，你住山区试试。

@Richard He

房价高的地方，一定有有支付能力的人喜欢的并且愿意为之买单的元素。这些元素不一定被大多数人所认可，但这群有支付能力且认可这些元素的人，足以支撑起该区的房价，让该区保值、增值。

你也许好奇这是什么元素，其中一个，就是在那居住，子女长大后，可以自豪地自我介绍道：“我来自XX区，我在那儿长大的。” 我遇见不少西人朋友，只要他们从小在北区和东区长大的，他们一定会找机会说出来，而在其他区长大的，则不一定很主动地说。

@yuanlin1988

南边并不差啊，看看cronulla附近的房价，丝毫不逊色北区。悉尼往南过了河的区数量比北边过了大桥少多了，所以存在感差不少。

@Kevin Yu

每个城市有自己相对的好区和差区，这是由于地理情况，自然环境，人文历史，经济发展和人口结构等多重因素影响造成的，是客观存在，而且是不可避免的。东城西城就是比通州大兴要好，静安黄浦也的确比嘉定松江要好。不管你是否承认，悉尼的东区和北区的确在房价上比其他区域贵出不少，从客观上说有更多的富人居住在这些区域。只不过，泛泛地把南区叫做穷人区，那眼里还有没有大西区的存在了？

@Emma🐬

主要看经济水平，那里的房子虽然贵，但是学校都挺好的。

@安之麻麻

小马过河。。。或者是茹人饮水冷暖自知

我们算新移民，刚来时候在西北区住了一段时间（Marsfield) 然后来了南区。怎么说呢，来了就不想走了。low就Low 呗，人活一世，还是自己开心舒服比较重要啊。

这里逛街方便，离海滩很近，进城快车很方便，学校也OK补习班兴趣班超级多，新移民语言学校也有，一家三代老中青生活都很惬意。至于逼格，那就留给有钱人去商榷啦，咱们老百姓还是图实惠。

@风中有朵雨做的云

我在北区住，住了10年，从来没有人上车查票。偶尔去了一趟hv，来回都被查了。

- End -

”有疑请问，有问必答。“

”后台告诉我们答案，下期入选的就是你！“