澳洲知多少（三）,澳洲地产JennyYangRealty微信公众号文章

一年一度的高考就就在下月初了，考生们备考的辛苦和压力自不用说，大部分的家长也是全程要一起分担压力。有些想安排自己的子女来澳洲上高中的家长肯定想了解，澳洲有没有高考呢？想上什么大学是不是随便上呢？本集<澳洲知多少三>就从澳洲的高考跟大家聊起~~

澳洲高考

澳洲当然也有高考，但是具体怎么考就和国内基本不一样了~是不是特好奇？接下来我们就来感受一下澳洲中学生的辛酸史吧！

澳洲的高考可不叫做什么high school final exam，人家有自己的名字叫HSC（higher school certificate)。你们造吗！人家高考可选科目高达110门随便选，除了英语是所有考生必修必考的课程，其它都是选修科目。每个学生，只要同时修满四-五门课（4 or 5 Subjects）、十个考试单元（10 Units），就可以参加HSC啦，不一定要学数理化史地生~ 觉得澳洲学生好爽，居然有这么多课可以选吗？让你们可以幸灾乐祸的是，国内2、3天就结束的考试在澳洲居然要三周左右！漫漫长的考试时间绝对让人崩溃……

考前准备要做好

开始准备考试之前，要完成所有注册（enrollment），包括检查确认自己的Student Number，HSC PIN login，home address, phone numbers，出生日期date of birth，考试科目。
如果发现自己的信息有误，一定要马上通知学校及时修改！
确认HSC Timetable。

检查自己在学校的分数

考试算分

还以为澳洲跟国内一样是一考定终身吗？no no no，最终分数的组成可是很复杂的！

1.HSC考试前，在学校里所做的assessment成绩在最终的成绩占50%。

2.11月份,所有HSC考试结束后，同学们可以通过students online查看自己的assessment rank。（如果觉得有错误，要尽快跟学校联系更改，rank比分数重要！）

3.每个学生的成绩都会由整个学校的平均分进行scale up/down，整个学校的总体分数在state中排名靠前也能帮助学生个人的分数scale up。

在校assessment的成绩是按照个人在学校assessment的排名来计算的。比如你在学校的排名是第三位，那么你在校assessment的成绩就是在HSC考试中考到第三名的成绩。这个分数也决定了个人的performance band（band 1-6）。在所有mark和band都定下来后就会通知学生，同学们需要准备好HSC PIN和UAC PIN从而在网上查询最终分数。

了解完澳洲的高考，是不是想了解一下澳洲大学呢？

澳洲的大学

留学来澳洲的话，选择一个好的大学是一件很重要的事！大家都懂的，澳洲超级有名的八大校必然是众人的目标~但你们知道这八所学校的3个阶梯都是怎么分的吗？

1第一阶梯

澳洲国立大学和悉尼大学，属于是国际级研究强校。

2第二阶梯

墨尔本大学，昆士兰大学和新南威尔士大学。

墨尔本大学是此三所中表现最好的，涉及科目广，虽然从绝对数量来看墨尔本大学表现很好，但其真正入世界前一百的科目不多，而且论文质量的表现亦不尽人意。昆士兰大学表现算是不过不失的老牌大学，至于新南威尔士大学是研究质量比较高的大学，但可惜涉及的科目不广，这三所属于国际级研究名校。

3第三阶梯

西澳大学，阿德雷德大学和莫纳数大学，属于一般性的国际级研究大学。

除此之外，在2015年新出的全球百所新生代高校排名中，澳洲以16所之多甩开全世界！全部都是潜力股，进去其中一个你就赚咯~

澳洲税情你懂吗？

其实大部分人应该对税务这东西都是一知半解的状态吧？大部分时候都是一脸茫然的希望小伙伴为自己全部处理掉吧？现在开始！了解税情不求人啦~一起来了解一下究竟是怎么回事吧！

个人所得税
在征收个人所得税方面，澳洲实行雇主代扣代缴制度，即公司在向职工发放工资、支付股息、退休基金时，就将职工的税款扣除，同时向税务部门交纳税金。

根据澳洲税法，应纳个人所得税的收入包括基本工资、专业收费、租金收入、利息及股息等。对边远地区纳税人设有地区补助金，每年医疗支出超过 1,250 澳元者，有 20% 的退税。与业务有关的支出（应酬及送礼支出除外）可作为费用减免，但均需提供原始凭证。

当雇主向员工提供福利时，需向税务局交纳税款。员工福利税分为两类，第一类含有 GST ，第二类不含 GST 。计算税金的方法为：第一类总金额 x 2.1292 ，第二类总金额 x 1.9417 ，然后，将以上两个得数相加 x 48.5% 。公司的应酬费用不能减免，都在征税之列。

GST
GST其实包含很多个小项目，我们今天介绍的是其中的三个涉及较多的项目：
1.退款完整性
2.房地产
3.严重逃税

退款完整性
税局发行总额达53亿澳元，每年约2.2万退款。这里的一小部分退款包含错误或对法律的误解，或者是企图诈骗。
在税局审查完所有的退款后，发现2%左右的退款是有不寻常或可疑的嫌疑。在这种情况下，税局会与企业本身，他们的代表方或第三方（或全部）取得联系，以了解企业的性质，运营情况及并退款申报的形成。

房地产
税局将继续监测和调查那些在收购，使用，开发，出售或转让房地产时错误地申报GST的纳税人。有时，这些错误是无意的，所以税局提供的帮助和教育那些不明白如何计算应缴消费的纳税人。

税局使用外部数据 (externaldata) 核对业务活动报表(BusinessActivityStatement)，以确定没有少报销售额。后续的审查活动将确保每个房产相关的交易都正确入账。

严重逃税
虽然重大和故意不遵守GST的义务不是很常见，但税局对故意不遵法律的个人和企业将采取强有力的行动。

税局一旦对报表产生怀疑，就会开始对核实纳税人提供的信息，其中包括供应商，客户，银行与第三方。例如，没有任何交易记录或销售收入，但申报$260000澳元的退款，称涉及到机器设备的购买。然而，当我们进行进一步的调查，包括检查的税务(TaxInvoices)和银行记录 (BankRecords)，以及银行交谈，之后发现，用作申报退款的生意相关文件是伪造的。故此案被称为提起公诉。

澳大利亚税制对留学生的影响

国际学生至澳洲求学时，只要在银行开设帐户，在澳洲开始工作，便会受澳洲税法影响。

专家提醒，在上述情况下，留学生必须向澳洲税务办公室（ Australian Taxation Office ）申请缴税号码（ Tax File Number ）。申请缴税号码需出示证件，如果你是以护照做为证件提出申请需亲自前往办理。申请的表格在各地的邮局及税务办公室都可领取得到。国际学生在澳洲的居住身份（澳洲境内居住者或澳洲境内非居住者），会决定他的所得（例如：薪资或银行利息）所应扣缴的额度。一般而言，国际学生在澳洲居留的时间超过六个月时，即会被视为 “ 澳洲境内居住者 ” 。

国际学生在澳洲居留的时间若低于六个月，便会被视为 “ 澳洲境内非居住者 ” ，在税年度内的所有所得皆须缴税，也无法取得缴税号码。当 “ 澳洲境内非居住者 ” 到银行开户时，必须向银行提供其海外住址，而银行会自动从其银行利息收入扣缴 10% 税额。