一、永久产权世代相传

• 1978年，澳洲成为世界上首个取消遗产税的富裕发达国家

• 澳洲是少数没有物产税的发达国家之一

• 澳洲的土地为永久产权，可世代相传

二、人口飞速增长

• 澳洲国土面积为中国的3/4

• 2016年4月15日，澳洲总人口为2404万左右

• 2012年底，上海市常驻人口为2380万左右

• 截止到2016年4月15日11点，澳洲平均每1分半中增加一个总人口

三、政府全力扶持

• 成熟稳定的澳洲房产市场，是维系澳洲经济发展与社会稳定的本土支柱产业，是历届澳洲政府的首要工作

• 房产价值与家庭总资产比例：挪威第一，澳洲第二。澳洲平均每个家庭的房产价值为31.97万澳元，占家庭总资产的60%                                                        ——瑞士信贷银行《全球财富报告》

四、首付制度万无一失

• 购买房产时，10%的首付款，由购房者直接汇入律师的独立信托账户里，受到严格的法律保护以及澳洲律师协会的监管

• 在购买者验房满意，房产交割之前，开发商不得动用任何首付款

• 一旦开发商违约，首付款将依据合条款退还购房者

五、房产市场成熟规范

• 严格的地产行业人员从业规范，开发商，地产中介，贷款经纪人，代理人，地产律师，租赁中介等地产交易相关职业，都需要进行国家级的培训与考核，才可以进行注册和执业

• 清晰透明的法律系统，海内外房产投资者，从买房购买，租房租赁，到房产出售，均享有同等的权益

六、首付极低贷款灵活

• 无需还清贷款，按揭物业可以随时进行买卖

• 签约首付仅为房价的10%，海外最高贷款额度高达70%

• 贷款方式灵活多样，比如可以选择10年内只换利息不还本金的房贷方式

• 房屋可以随时通过银行评估，将升值部分贷出来进行其他投资

• 房贷时，将多余的资金放入对冲账户，可以抵消部分甚至全部的房贷利息

七、潜力巨大回报可观

• 澳洲因为人口基数少以及世界闻名的教育体系，吸引了越来越多的移民与留学生，对房屋的购买与租赁需求也在不断的加大

• 澳洲开发房产需要多个不同政府部门的同时审批，时间跨度长难度大，拉大了供需的不平衡，是房价涨幅的主要因素之一

• 在过去三十年中，澳洲主要城市的房价涨幅，基本都可以达到每7-10年翻一番

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