Belle Property Commercial Sydney作为独家销售代理商，很荣幸向市场推介一个难得的高收益投资机会。物业对面是熙熙攘攘的世界广场购物区，离未来的乔治街轻轨只有几米远。
这是在备受追捧的世界广场地区，购买多达13套酒店式公寓、8个停车位和200平方米办公室的既罕见又独特的机会。该投资组合提供稳健的长期租赁，是一项高收益投资，并有可能在未来几年实现强劲的资本增长。这些公寓组合的每平方米潜在资本价值预计低于CBD平均质量的写字楼价格，更突显这些稳健租赁投资非常超值。
2-4 Cunningham Street是澳大利亚最繁忙的住宅区、商业区和旅游区之一，前往悉尼最受欢迎的地段非常方便。
由于利率跌至谷底, 银行现金存款利率缺乏吸引力, 这为精明的投资者/退休人员/ 自我管理退休公积金在不确定及和低利率经济环境下, 提供一个高回报投资的机会，获得比银行现金存款利息高两倍的收益，同时拥有满租的长期投资。您可以购入这个稳健的投资组合的全部或部份产权。
投资亮点
已长期续租至2023年+优先续租权至2043年
超现代和超宽敞独立公寓，部份带停车位
可购买多达13套满租公寓、8个车位和200平方米的满租办公空间(卖家会考虑将投资组合分拆，每组多套公寓出售)，机会难得
租予在悉尼有3家分店的APX公寓酒店
高收益投资比银行存款利率高出近200%
易于管理的单一租赁投资，唯一租户每月按时支付租金
租金固定每年按消费物价指数增长
超级黄金CBD位置，对面是世界广场，步行到乔治街轻轨，中央火车站和Museum站、达令港
整个投资组合具资本折旧潜力
租户业务受惠于有利的商业条件——强劲的旅游业增长，悉尼缺乏酒店客房，即使在冬天也有很高的入住率，所有这些因素都确保租户长期持续租用物业。
物业概况
地址：2-4 Cunningham Street, Haymarket NSW
分契详情：Lot 2, 5, 23, 24, 38, 39, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 62 Strata Plan 81141
投资机会：
13 套公寓 (4 套带车位)
一间200平方米办公室
额外四个车位 (总共8个)
地方政府：悉尼市议会
土地用途：B8大都会中心
租约：
13套公寓租约至2023年10月+ 至2043年的优先续租权 (承租人最近行使权利，于2018年10月租约到期后续租)
200平方米的办公空间，租期为3+3年，租期自交割日起计算
4个车位，租期3+3年，租期自交割日起计算
净收入：每年$463,753+GST
包括：
13套满租公寓每年$400,000+GST
200平方米办公空间每年$80,000+GST
4个车位每年$20,000+GST
年度增幅：每年固定消费物价指数增幅
地 点
2-4 Cunningham Street位于蓬勃发展的住宅、旅游和商业区，位于世界广场购物中心对面，每周7天、一年365天都非常热闹，是澳大利亚最稠密的地区之一，有成千上万的人在这里生活、工作、学习和观光。在世界广场区域内，有40多家酒吧、咖啡馆、餐馆和Coles超市。世界广场是澳大利亚最繁忙、收入最高的购物中心之一，与香港的九龙区有着相似的氛围，充满活力。
2-4 Cunningham Street靠近所有主要的公共交通设施，包括中央火车站 (巴士/火车)、Museum站(机场线)、未来的Pitt Street 南站(从Sydenham到Waterloo到Barangaroo再到Chatswood的悉尼地铁线)、未来乔治街轻轨和内西区轻轨。
2-4 Cunningham Street靠近悉尼许多最受欢迎的休闲和旅游景点，包括达令港、悉尼国际商会议中心/展览中心、达令区、唐人街、维多利亚女王大厦(QVB)及市政厅、海德公园、Capitol剧院及其他无数地方。
销售方式
2-4 Cunningham Street, Sydney NSW
由Belle Property Commercial Sydney独家代理出售，请提交购买意向书
欢迎预约参观
详情请联系
Andrew Vines
0423 108 880
