近期CoreLogic发布了6-9月季度房产转售的获利和亏损报告：全澳范围内房产转售为卖家带来的总利润为182亿澳元；卖家平均获利$195,000。有获利自然就有亏损，房产转售的亏损总额为4.696亿澳元，而卖家平均的亏损值为$35,000。

在2017年6-9月之间转售的房产中，89.8%出售价高于买入价，较本年度的3-6月季度上涨了0.3%；所有房产中，92.1%转售的别墅转售获利；单元房的表现也很不错，转售获利的比例为87.5% 。

转售房产的自住型买家是上个季度的最大获利者，此类型的获利卖家比例高达92.3%, 而投资型卖家的获利比例为88.1%。

在所有的首府城市中，悉尼是唯一投资型卖家获利比例高于自住型卖家的城市。

2017 6-9月份 别墅转售获利/亏损比例

2017 6-9月份 单元房转售获利/亏损比例

CoreLogic的分析师Cameron Kusher表示，悉尼和墨尔本在近年来是澳洲房地产的引擎，但研究发现毗邻悉尼的城市转售的亏损率更低。同样，在墨尔本虽然亏损率已经非常低，却仍不及毗邻的Bendigo和Geelong。

丨首府城市中单元房转售盈利比例最高

别墅转售亏损比例：1.9%

单元房转售亏损比例：1.6%

转售房产获利率为100%的市政地区：

Ashfield, Camden, Hunters Hill and Mosman council regions 

转售房产获利比例最低的地区：

Rockdale (95.4%), Bankstown (95.8%),Strathfield (96.4%) 

丨首府城市中别墅转售盈利比例最高

别墅转售亏损比例：1.1%

单元房转售亏损比例：9.6%

转售房产获利率为100%的市政地区：

The Mitchell and Murrindindi council areas

转售房产获利比例最低的地区：

Melbourne (74.8%), Stonnington (88.2%), Moonee Valley (90.3%)

丨别墅和单元房的转售亏损比拉大

别墅转售亏损比例：4.1%

单元房转售亏损比例：28.5%

转售房产获利比例最高的市政地区：

Redland (94.6%), Logan (93.0%), Sunshine Coast (92.8%)

转售房产获利比例最低的地区：

Lockyer Valley (78.9%), Scenic Rim (88.0%), Ipswich (88.6%)

丨别墅的转售亏损比例较上季度增长

别墅转售亏损比例：7.5%

单元房转售亏损比例：12.4%

转售房产获利比例最高的市政地区：

Walkerville(100%), Norwood Payneham St Peters (97.3%), Mitcham (96.3%) 

转售房产获利比例最低的地区：

Playford (77.3%), Gawler (85.1%), Salisbury (86.9%)

丨别墅和单元房转售亏损比例均显著

别墅转售亏损比例：24.2%

单元房转售亏损比例：37.8%

转售房产获利比例最高的市政地区：

Cottesloe (89.5%), Canning (84.1%), Melville (83.2%)

转售房产获利比例最低的地区：

Perth (44.0%), Peppermint Grove (50.0%) , Murray (57.1%)

丨转售毁损比例较上季度上涨

别墅转售亏损比例：3.9% 

单元房转售亏损比例：8.5% 

转售房产获利比例最高的市政地区：

The Kingsborough (98.9%), Hobart (98.3%), Clarence (96.0%) council areas

转售房产获利比例最低的地区：

Brighton (82.3%), Derwent Valley (88.2%), Sorell (93.7%)

丨公寓转售亏损比例上涨，别墅下降

别墅转售亏损比例：28.4%

单元房转售亏损比例：53.4%

转售房产获利比例最高的市政地区：

Litchfield (78.9%), Palmerston (67.2%), Darwin (59.6%)

丨别墅转售亏损比例上涨，公寓下降

别墅转售盈利比例：97.8%

单元房转售盈利比例：79.3% 

墨尔本北区小别墅项目North Star

步行至Northland 购物中心

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