据外媒最新报道,
2019年全球超百万富豪将突破2000万人!
而大部分富豪选择移民海外的
首选其实就是澳大利亚!
全球富豪人数持续增长,
在中国和许多国家大量富豪
选择移居海外,
仅2018年,
就有1,2000名富豪涌入澳洲!
澳洲更是连续四年问鼎第一,碾压美国。
《2019年财富报告》显示,
今年,全球拥有超过100万美元净资产
(High-net-worth individual,简称HNWI)
高净值人数将首次超过2000万!
2018年全球新增7091位净资产超过3000万美元的超高净值人士(Ultra-high-net-worth individual,简称UHNWI),几乎每小时增加一位,总人数已增至198,342人。
中国富豪总值和人数 全球第二
亚洲正在逐渐成为亿万富豪的聚集中心,尤其是中国。
不久前,亚非银行(AfrAsia Bank)和New World Wealth共同发布了《2019 年全球财富迁移报告》
2018年中国移民海外富豪人数再破纪录:
移民海外中国富豪总人数1.5万,比2017年的1万增长50%,比移民海外富豪人数排名第二的俄罗斯的高出一倍。
亚非银行指出,2018年全球富豪拥有的总资产达到204万亿美元,其中有10.8万富豪选择移民其他国家,其中的13.9%来自中国大陆!
而中国富豪最青睐的移民国家分别是:
1、澳大利亚
2、美国
3、加拿大
4、瑞士
5、阿联酋
6、加勒比地区(全部为避税天堂)
7、新西兰
8、新加坡
9、以色列
10、葡萄牙
良好的生存环境
健全的法律体系
安全的资产管理
是中国富豪对移民目标国的价值判断
可见全球最适合宜居国家的称号的澳洲
不仅澳洲是全球最宜居的国家,
而且世界最宜居城市前十,
澳洲就占了三席(墨尔本、悉尼、阿德莱德)
据统计,移民至澳洲的富豪,
基本都会选择定居在
悉尼、墨尔本、
黄金海岸、阳光海岸、珀斯和布里斯班。
另外,有媒体解释说,移民海外背后的主要逻辑还有财富的流转需求
因为根据现行政策,只有移民才能突破外汇管理限制,一次性将大笔人民币资产转移到其他国家。2018年又是中概股海外上市海外融资的高峰年,所以一大批财富新贵选择通过移民配置全球资产和避税
据估计,未来10年中国富豪的财富增速预计可以达到120%-130%
所以中国富豪的去向对中国经济乃至世界经济都将产生重大影响
有关中国顶级富豪的移民路径和资金走向也是媒体一直关注的焦点,比如2018年11月20日至12月31日,仅仅一个多月的时间内,龙湖集团董事长吴亚军、达利食品董事长许世辉以及周黑鸭实控人唐建芳就将超过170亿美元(约合1148亿人民币)的财富转入了离岸信托
有媒体质疑称,这些中国富豪的主营业务几乎都在中国,他们发着中国市场的财,却把财富留给了离岸信托,从法理上讲这些企业家的财富不再属于中国纳税人,他们还能算作中国企业家吗?
而《中国经营报》也曾报道指出,2018年,公司在香港上市的内地企业家就有15名设立了离岸信托,总计将285亿美元资产转移到国外。
还有一种说法是胡润财富榜上前100位的中国富豪几乎都在海外设置了离岸信托。而几乎所有海外的避税天堂国家都允许双国籍,更不会为富豪设置移民监。所以有人推测,相当数量的中国富豪榜上榜企业家都已经是外国公民或者永久居民
如果不是移民,这些交易中的大多数都违反了中国的外汇管理法规
如果中国富豪的三大刚需:避税、财产传承、财产保护仍然需求强烈,那么可以预见,中国富豪移民海外热潮或还将持续一段时间。
当然如今国内在飞速发展,这些富豪的流动,是中国“移民潮”中最有财力的一部分,但他们只是少数,中国还有庞大的中产阶级和普通民众,也参与到了其中。
趁着手里有点钱,不管是绿卡也好、长期签证也好、买房也好,都要给自己留一个能够“想走随时走”的后路。因为,移民潮的下半场已经来临。
移民潮的下半场,是更为严格的筛选和更高的门槛
中国与世界的交流会越来越频繁,想要出国定居的人也将越来越多。
墨尔本Moonee ponds公寓Mason SQ
海外人士可银行贷款,先申请贷款,再交换合同
可以贷款60%
利率4.3%
租金回报5%/年
Mason SQ,就在Moonee Ponds社区中心
Moonee Ponds新社区
Moonee Ponds,位于墨尔本市中心西北6公里,是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力,交通便利、四通八达,且有着轻松友好的社区氛围。
Moonee Ponds 区将有90%的土地将限制开发
投资优势
1. 租金回报5%。交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。
极具增值潜力和投资价值。
3.地铁,公交车15分钟直达墨尔本大学,皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。
Moonee Ponds是迷人的都市区,这里从新鲜美食、手工点心到各类时尚名品应有尽有。
墨尔本国际机场—14公里(15分钟驾车)
在项目500米步行范围内,步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆,以及当地最繁华的Puckle街,步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内,可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等,满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站,或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车,或在公交换乘站搭乘公交线路,您也可以驾车出行,Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富,有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校,乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场,如今,在设计师的巧手下,它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区,这里既是公寓住宅,也是花园。
F805 公司VIP保留户型
面积:74平米 室内:66平米 阳台:8平米
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交房时间:2019年底
期房
咨询热线:021-6031-7622