中国潜在买家对房地产搜索量已经下降了很长一段时间,但自2016年以来,我们首次看到搜索率在10月份开始稳步增长。
这在对墨尔本和悉尼二地的房地产搜索率显得尤为明显,中国买家对这两个主要市场产生了重大影响。有趣的是,虽然布里斯班和珀斯的基数较低,但却有显著的增长。中国买家对主要市场产生了重大影响。
总体而言,一段时间以来,来自海外的搜索活动现在看起来最为积极。这现象可能有很多驱动因素。
来自英国和香港的搜索量继续受到当地政治不确定性因素的推动而继续增长。围绕澳大利亚房地产表现的更多正面媒体报在中国、马来西亚和新加坡等国家已经产生积极作用。
澳大利亚开发商也可能在海外做更多的营销活动,这也有助于搜索活动并最终购买。
上周清盘率
周末,墨尔本有814场拍卖会,1129套房屋参与拍卖。悉尼有511场拍卖会,763套房屋参与拍卖。
墨尔本的清盘率73%。
而悉尼则保持在75%的相对较高水平。
墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓
项目名称:RISE
交房时间:2020年底
29层
投资优势
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
4.完善的租赁服务让你稳定收租,租金回报5%/年。
权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!
Moonee Ponds社区
Moonee Ponds,位于墨尔本市中心西北6公里,是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力,交通便利、四通八达,且有着轻松友好的社区氛围。
距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米。
墨尔本国际机场—14公里(15分钟驾车)
在项目500米步行范围内,步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆,以及当地最繁华的Puckle街,步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内,可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等,满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站,或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车,或在公交换乘站搭乘公交线路,您也可以驾车出行,Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富,有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校,乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场,如今,在设计师的巧手下,它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区,这里既是公寓住宅,也是花园。
该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
底楼大厅
302
面积:74平米 室内:67平米 阳台:7平米
1室1卫1车位
交房时间:2020年底
期房
303
面积:74平米 室内:67平米 阳台:7平米
1室1卫1车位
交房时间:2020年底
期房
1501
面积:62平米 室内:56平米 阳台:6平米
1室1卫1车位+1书房
交房时间:2020年底
期房
1805
面积:57平米 室内:51平米 阳台:6平米
1室1卫1车位
交房时间:2020年底
期房
1709
面积:94平米 室内:83平米 阳台:11平米
2室2卫1车库
交房时间:2020年底
期房
1906
面积:59平米 室内:53平米 阳台:6平米
1室1卫1车位
交房时间:2020年底
期房
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