霍巴特 的旅游业是政府的重要收入来源,2016年有多达180万名旅客到访,人数超过珀斯和堪培拉,和布里斯班不相伯仲。内城区的历史古迹和以新鲜食材炮制佳肴的全澳知名餐厅都是旅客必到的地方,而他们也会以霍巴特为中心点,出发到塔州其他地方观光。
塔斯曼尼亚以纯净的空气、清澈无污染的水源和肥沃的土壤而闻名,无论是海鲜、肉类、高级啤酒和葡萄酒、蜂蜜、矿泉水、巧克力、新鲜水果和蔬菜等,都是受国内外买家追捧的产品。作为塔州的首府,霍巴特也成为这些著名产品的集散地。
霍巴特的德文特河口是全澳最好的深水港之一,也是全球第二深的天然港,仅次于巴西的里约热内卢,不但是南冰洋的鲸鱼和海豹贸易中心,也以造船业闻名。
虽然霍巴特与澳大利亚大陆被塔斯曼海 (Tasman Sea) 分隔,但从悉尼乘飞机只需不足两小时即可到达,从墨尔本出发更只需一小时半,非常方便。至于霍巴特市内的唯一公共交通工具是州政府资助的城市巴士服务和少量私营的巴士线。之前的电车服务在1968年停止后,在一些较古旧的街道仍遗留下电车的路轨,记录了霍巴特的电车历史。
虽然受到了全球疫情、边境封闭和经济衰退的打击,但似乎没有什么能把霍巴特从澳大利亚最受欢迎的房地产市场的宝座上推倒。
霍巴特房市经过5年的繁荣,疫情反而推动房价上涨,涨幅超过了所有其他首府城市,上个季度的增幅超过了全国水平的7倍以上。
Domain的9月季度房价报告显示,霍巴特的房价中位数在过去一个季度上涨了6.9%,墨尔本却只有零增长,其他首府城市如悉尼上升1.2%、布里斯班0.4%、珀斯0.9%,以至全澳0.9%的涨幅均相形见绌。
与去年同期相比,霍巴特的表现也非常出色。独立屋中位价全年上涨15.7%,差不多是悉尼6.8%的两倍半,是墨尔本1.6%的几乎10倍,布里斯班3.7%的四倍多,更是全国4.6%平均水平的三倍半。
专家指出,霍巴特仍然是一个热门市场,房价相对低廉,拥有优质生活方式和广阔的空间,所以深受买家欢迎。随着利率进一步下调,相信在后疫情时代,塔斯马尼亚的吸引力将可能较澳大利亚大陆更大。
现时霍巴特的独立屋中位价为739,500,公寓中位价$602,000。
图片来源:Domain / Hello Magazine / Hobart and Beyond
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