新的财政年到了, 大家是不是愁着如何能退更多税？

你也许和大多数在澳洲生活的中国人一样，在给税务局交着各种各样乱七八糟的税金。然而澳大利亚税务局（ATO）并不想让你知道，你的口袋里有着隐藏的财产等着你从税务局领出来！

假如你拥有一套或几套澳大利亚的房产，或者你正在考虑在这个房市下滑的时候赶紧入市购买你的第一套投资房产，却并没听说过房产折旧，这篇帖子一定能让你获得意外的惊喜。让我们来告诉你如何通过折旧合理避税。

在从你的投资房产交割开始，房子的结构以及内部的各种家用电器都在慢慢地老化，这就是折旧。澳洲税务局（ATO）允许投资房产的各位把这些老化当作您的投资亏损。用这些亏损可以用来对冲您的收入，因此你所需要的缴纳的收入税就可以相应的减少。

“我在第一年报了$13,873, 在接下来10年内一共报了$90,964”

墨尔本的房产投资人Andrew在Docklands有一套一居室的公寓作为投资房产，在做了折旧报告后才发现自己竟然能省这么多钱！

通过我们的折旧报告可以最大化您的投资收益。

很多的投资者都像Andrew一样惊讶，澳大利亚税务局向他们收了这么多钱。房产的折旧金额在很大的程度上会因为不同的建筑类型、用途、建造年份以及装潢和设备的品质而有所不同。以下是基于以往的房产折旧报告所获得的可抵扣纳税收入的案例。

当然你最后报告上的金额也会因为你所使用的专业顾问所用的算法和工作模式而有所不同，每年可以有上千澳币的差别也是常有之事。我们可以计算出最大的折旧。

Northwind Quantity Surveyors 是一家专业的注册工程物料测量公司。当您拥有一套投资房产时，可通过我们的折旧报告来最大化您的投资收益：

Northwind 除了用专业以及客制化的服务为你提供专业的折旧报告，在新财年即将来临之际也为大家准备了价值$1,500的度假礼券。

非常简单，只要向我们订购一份折旧报告，我们就会送您去旅行 ~（当然啦，疫情当前，我们的礼券可以在2年内有效）

1.在2020年6月30日午夜之前向我们申请订购折旧报告。

2.你将获得一份免费的度假酒店礼券，目的地包括斐济，巴厘岛，悉尼，墨尔本，帕斯，阿德莱德，堪培拉，凯恩斯，等等。