• 土地面积达120.14公顷*

• 由五幅毗邻的地块组成，包括澳洲爬行动物园和前悉尼古镇的原址

• 位于中央海岸的主要就业和门户区域
  

• 毗邻Somersby工业区

• 邻近极受欢迎的Gosford CBD，现时人口和就业正快速增长

*大约

地址：945 Old Pacific Highway, Somersby

地块面积：120.14公顷* (1,201,400平方米*)

地方政府：Gosford 市议会

产权信息：

• Lot 204 DP747845

• Lot 205 DP747845

• Lot 206 DP747845

• Lot 21 DP859538

• Lot 20 DP859538

土地用途：

E4 – Environmental Living 及

E2 – Environmental Conservation

限高：8.5米

可分割地块最小面积：4 公顷

物业详情：由5幅拥有独立地契的地块组成，包括前悉尼古镇主题公园所在地和澳洲爬行动物公园，可以通过Old Pacific Highway进入。

租赁信息：

• 项目部分带租约 - 66 Myoora Road, Somersby（占地面积5.4公顷*）

• 租户: Australian Reptile Park Pty Ltd （澳洲爬行动物公园）

• 租约期限: 69 年8 个月28 日

• 租约开始日: 1997年11月1日

• 租约结束日: 2067年7月29日

• 租金: 日历年17/18 – 每年$94,000*

法定支出：

• Gosford 市议会 – 市议会费每年$13,500 

• 新州税务局 – 土地税每年$13,750 

• Gosford 市议会 – 供水连接费每年$200 

• 新州土地服务厅每年$200 

• 地政总署 –被许可的佔有权每年$570 

物业位于Somersby 的Old Pacific Highway和M1 Pacific Motorway北侧，属于中央海岸地方政府区域。地块位于Gosford CBD以西8公里*处，距离澳洲东海岸的悉尼CBD约72公里*。

中央海岸

中央海岸是新州的第三大城市地区，仅次于悉尼和纽卡斯尔。Gosford是乡镇地区的城市，地位相当于Parramatta, Chatswood, Hornsby, Liverpool和Penrith。Gosford位于悉尼CBD以北大约72公里处，与Penrith和悉尼CBD的距离相若。位于悉尼以北大约一小时车程，乘坐火车前往悉尼中央车站仅需一小时。从中央海岸到悉尼大都会地区交通非常方便，可以利用Main Northern铁路线和M1 Pacific Motorway。

Gosford市位于中央海岸的中心地带，是东面的Somersby, Terrigal 和 Avoca 以及南面的Umina 等周边地区的行政中心。中央海岸地区大约有1,800平方公里，居民约325,000人。与堪培拉的360,000人口相比，中央海岸是一个增长快速的地区，预计未来20年将增加100,000多名新居民和55,000个就业岗位。

中央海岸拥有壮观的滨水环境和自然旅游景点，还有便捷的交通与悉尼连接，未来的发展潜力将无可限量。