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优泽智选为您带来的VICINITY高档精品公寓位于布里斯班的内城区Woolloongabba，此地区的卓越的地理优势（仅距CBD 4公里）为其带来近10年的年均8.9%的增长速度。Vicinity更是位于该区的核心地带，周边生活和出行的配套样样齐全，无论您的目的是投资还是自住，Vicinity都能满足您的一切需求。

交通：

位于项目的Wolseley St以北250米处就有多条公交路线直达全市各个主要地点包括CBD，South Brisbane，昆士兰大学，昆士兰科技大学等等。其中的66路公交更是昆省特有的Busway无交通灯路线为就读于昆士兰大学的人们提供的直达专线，途径两站总计4分钟就能抵达布里斯班河对岸的昆大；300米处的Buranda火车站为您的出行提供了另一种选项，只需4站就可到达CBD中心最著名的Roma St站，第5站就是布里斯班的中央火车站。公交和火车的双轨道交通为在昆大，South Brisbane和CBD通勤的人们提供了最简单高效的出行方式。

生活：

项目往南100米处就是当地最大的生活购物中心Buranda Village。澳洲最大的两家连锁超市之一的Woolworths和大型百货连锁Target皆在其中，更有Terry White Chemist，Medical Centre，Flight Centre，CBA银行等门店，餐饮连锁如Michel’s糕点，Subway，Nando’s Chicken，Pizza Capers也位于其中，购物选择和生活便利度无可挑剔。

学校和医院：

举世闻名的昆士兰大学 Universityof Queensland，布里斯班最顶尖高等学府也是全澳八校联盟之一，就位于Vicinity西面的布里斯班河Brisbane River对岸，上文提及的66路公交专线为昆大的教职员工提供了最简单方便的出行，Vicinity实属真正的大学学区范围。同样位于项目西面的Princess AlexandraHospital为布利斯班南面最大的综合性医院，780张床位，6000名就业，服务于周边超过160万的居民。昆士兰大学的School of Pharmacy药学部也位于该医院旁边，典型的学术和实践紧密结合的范本。

Vicinity项目内容：

总计88套精品全装修公寓，其中两房66套，一房22套。两房的价格区间在51.5万-- 55万澳元。公寓设计大气，主要体现在面积上，一房的总面积达到了62-63平米，两房达到了91-98平米。相比市场上平均的一房面积大9%，两房更是大了惊人的19%！超大总面积反映出的是此项目的极强购买力和竞争力，布里斯班市场的新公寓平均每平米约为7000澳元，而Vicinity则做到了5736每平米的单价，凭借着Woolloongabba其核心区域的位置优势，配以周边各种便利的生活出行等配套，未来前景及投资潜力值得您的无限期待！以投资而言，目前的租金预期为一房每周400-450澳元，两房每周550-600澳元，年租金增长率>5%拿两房举例，您的周租金回报超过了房价的千分之一这个租金房贷比的黄金分割线，投资后期不用贴钱并有每周的正现金流作为保障。

室内用料并没有因为房屋的高性价比而有所降低标准，相反所选用的装修材料都超过了行业的标配。卧室全部为短羊毛地毯铺设，木纹厚胶木地板贯穿整个客厅区域，包括开放式厨房和门厅范围，买家也可选配高档瓷砖作为地面。Bosch厨具套件包括灶台，电烤箱和洗碗机，客厅及所有卧室不仅配备空调，卧室更安装了吊顶电扇，因为昆士兰州的电扇使用率相当高。

开发商：

在这里不得不提及Vicinity的开发商 HG Developments，两位Directors － Alistair Harvey和Simon Gundelach，总共30余年的集商业，零售，住宅于一体的开发经验，致力于开发的项目集中在澳洲的东海岸地区，已经开发过的住宅项目大多集中在昆士兰地区，对当地居民的需求和市场的了解度非常娴熟，已有位于布里斯班FortitudeValley和Bowen Hills的项目落成后，无一不是短时间内100%售罄，100%出租，同时收到的市场求租意向几倍于落成的公寓数量，受市场的追捧程度可见一斑。