Shop 2/350 George Street, Sydney
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350 George Street 及轻轨
全部租与SUBTYPE旗舰店
属于ASX上市集团 - Accent集团
国际知名及拥有最高人流量之一的街道（George Street）
毗邻Paspaley、巴宝莉(Burberry)、路易威登(Louis Vuitton)、苹果(Apple)等许多奢侈品牌零售商，HSBC银行，Lu Lu Lemon
店铺面积265平方米 － 特高楼底，有6米高
每年租金$391,951（incl GST）
3.75年加权平均租赁期
物业概况
地址：Shop 2/350 George Street, Sydney
产权：Lot 28, SP86960
净出租面积：265平方米，6米高楼底
物业详情：350 George Street可以说是澳大利亚最瞩目和抢手的分契办公楼。这座标志性的7层大楼建于1892年，拥有美丽的砂岩外墙和无与伦比的门厅入口，包括大理石贴面和采光极佳的30米高壮观中庭，并配有宏伟的楼梯。这间优质零售商店装潢华丽，是高端时尚和街头鞋类商店SUBTYPE的旗舰店，也是零售行业最稳健的租户之一。
地点：该物业位于乔治街和Angel Place的拐角处，是澳大利亚最理想的办公地点之一。轻轨在大楼前面停站，而Wynyard车站则在大楼的正对面。物业邻近悉尼CBD的各式各样生活和商业设施，周围还有一些悉尼最佳的餐厅和主要的办公大楼，非常方便。
土地用途：B8
租赁详情：
承租人：Subtype Pty Ltd, Accent Group Limited的子公司
租期：5 年
租约开始日期：2019年11月21日
租约届满日期：2024年11月20日
优先续租年期：3 年
总租金收入：每年$495,000，包括GST
租金调整：每年3.5%增幅
银行担保：2个月银行担保，另加Accent Group提供的公司担保
支出：
每年$9,927.2 – 市议会费
每年$31.4 – 水费
每年$87,032 – 管理费
每年$6,059.25 – 土地税
每年$103,049 – 总计
净收入：每年$391,951，包括GST
地 点
物业位于悉尼CBD中心，坐落于悉尼市中心的乔治街和Angel Place的拐角处，是悉尼最重要的地理位置之一，周围是主要的交通基础设施、餐饮设施和众多的悉尼主要办公大楼。周围的餐饮设施包括Ivy Precinct，Angel Place的餐厅包括Mercado, Bacco, China Lane 和 Felix。Woolworth超市位于350 George Street以西210米，MLC中心和美食广场则位于物业以东350米。
Shop 2, 350 George Street, Sydney紧邻悉尼CBD的主要交通基础设施，包括轻轨站和Wynyard站，周围是全球知名的奢侈品牌店、国际银行和高端娱乐和餐饮设施。
｜轻轨：距离350 George Street 20米
｜火车：距离350 George Street 75米
｜Barangaroo渡轮码头：距离 350 George Street 850米
最近交易情况
以下为悉尼CBD内销售交易的摘要。由于去年爆发疫情，悉尼高端零售市场的销售交易不多。
