前言

生活在海外的华人，本应互相帮助。

而在悉尼却发生了

一起华人建筑商

对另一名华人客户发出死亡威胁的事件！

据《每日电讯报》报道，

悉尼Croydon Park的一名

华人建筑商向客户发出死亡威胁，

被罚了$1500。

华人建筑商马瑞久（Ruijiu Ma，音译）

与一名华人客户发生纠纷。

马瑞久在一条发给客户的微信中表示：

“我要杀了你全家……

明天就是你的最后一天，去你x的”。

生活在海外的华人，本应互相帮助，而在悉尼却发生了一起华人建筑商对另一名华人客户发出死亡威胁的事件！

据《每日电讯报》报道，在悉尼Croydon Park，一名华人建筑商向客户发出死亡威胁，被罚了$1500。

报道称，华人建筑商马瑞久（Ruijiu Ma，音译）与一名华人客户发生纠纷。

之后竟然通过微信，

向客户发出了死亡威胁。

马瑞久在一条发给客户的微信消息中表示：

“我要杀了你全家……

明天就是你的最后一天，去你x的”。

马瑞久离开Hornsby法院（图片来源：《每日电讯报》）

本周三，马瑞久在Hornsby地方法院出庭受审时，承认自己通过微信威胁客户，目的是为了让对方害怕。

法庭获悉，这位47岁的建筑商是三个孩子的父亲，此前没有犯罪记录。

《每日电讯报》报道称，被威胁的华人女子名叫陈夏红（音译，Xiahong Chen），

她在今年6月通过微信联系马瑞久，让他安装电动闸门和游泳池围栏。

当时，马瑞久报价$2.55万并要求支付$1万订金，陈夏红对此表示同意。

7月31日，马瑞久告诉陈夏红将于周三安装闸门，陈夏红感到很惊讶，因为对方尚未提供滑门的设计草图。

法庭获悉，当马瑞久的员工上门安装后，陈夏红称围栏的风格与此前设计不符。

随后，陈夏红继续与马瑞久讨论围栏的价格问题。

在9月的一次电话中，马瑞久说：“你怎么敢这么说？等着瞧。我要让你看看中国人欺负中国人的后果。”

9月20日，马瑞久给陈夏红发了一条微信：“你太傲慢了，明天再不给我钱，我就杀了你全家，明天是你的最后一天，去你x的。”

陈夏红报警后，马瑞久承认发出了威胁信息，并表示自己对于拖欠订金一事感到愤怒。

法官Alexander Mijovich表示，马瑞久认罪很及时，而且此前也没有犯罪记录。

但是，即使被拖欠了$1万，威胁客户的行为仍然离谱。

Mijovich说：“你不能因为一笔债务而威胁别人的家人……如果入狱就根本赚不到钱了。

今后如果遇到任何债务问题，请咨询律师，看看应该如何处理。”

Mijovich判定马瑞久两项罪名成立，每项罚款$750，共计$1500。

因为新冠疫情等诸多因素，澳洲多家建筑商倒闭，而最近，又有一家不幸关门！

《每日邮报》报道称，澳洲这一家建筑商在两年前，营业额接近1亿澳元。

周四晚上，总部位于西澳的FIRM建筑公司宣布进入破产管理阶段，据信拖欠分包商数十万澳元。

董事兼共同所有人Mark O'Gorman表示，由于劳动力和材料成本上升，公司的财务困难日益严重，公司已经破产。

“过去几周，我们一直在与财政部密切联系，以确保我们在如何最好地完成公共部门项目方面的做法一致，我们希望在我们采取措施重组公司的同时，继续完成项目。”

O'Gorman表示，尽管公司自2010年以来为西澳政府完成了75个价值5亿澳元的项目，但自新冠疫情开始以来，公司一直受到劳动力短缺和全球供应链问题的打击。

席卷建筑业的危机风暴已导致现有固定价格合同的利润大幅削减。

“不幸的是，州政府在2021年7月1日至2022年5月之间授予的5个项目没有资格获得任何财政救济，以弥补成本的大幅上升。”

本周早些时候，因担心无法在下一学年完工，FIRM失去了Wellard Village Primary School的合同。该公司已经失去了其他州政府和私人项目。

据报道，该项目的分包商被拖欠了几十万澳元。

O'Gorman表示，他的公司一直在尽一切可能克服财务挑战。“向员工和分包商支付薪酬的同时，继续完成所承诺的项目一直是我们的重点和优先事项。”

不仅是一些建筑商破产，澳洲首次购房者在房地产市场低迷中几乎没有得到喘息的机会。

最新研究显示，房地产价值的下跌被抵押贷款利率的飙升所抵消。

最新的澳新银行CoreLogic住房负担能力报告发现，澳大利亚首套房购房者需要10.9年的时间来储蓄存款。

截至今年9月这一季度，这一数字仅略低于前一季度的11.3年。

储蓄时间因城市而异，悉尼的首次购房者需要储蓄12.8年，墨尔本需要10.6年，布里斯班需要10.1年，珀斯需要7.7年。

该报告假设一个家庭可以储蓄其年总收入的15%。

但购房者需要留出更多的收入来偿还抵押贷款。

一个典型的购房者将需要43.3%的收入来支付新的抵押贷款，高于3个月前的38.9%。

悉尼的这一比例将升至51.1%，墨尔本为42.4%，布里斯班为40.3%，珀斯为30.7%。

澳新银行高级经济学家Felicity Emmett表示，悉尼等城市的房价大幅下跌，缩短了储蓄存款的时间，但这并不是全部情况。

“虽然在表面上我们可能会说，这个指标假设了人们可以存多少钱，表明人们的负担能力更强，但我认为，实际上不太可能真的很容易存下积蓄。”

“实际需要的存款金额可能会少一点，但我们的生活成本每年增长7%。”

在全国范围内，住房价值是收入的8.2倍，略低于6月当季的8.5倍，但高于10年来的平均水平6.9倍。

按城市划分，悉尼的住宅价值是收入的9.6倍，墨尔本8倍，布里斯班7.6倍，珀斯5.8倍。

CoreLogic澳大利亚研究部主管Eliza Owen表示，这次经济衰退是为了遏制通货膨胀，而不是为了住房负担能力，因此房价不太可能跌至改善报告中指标的水平。

该研究还关注了租金，并衡量了支付租金所需的收入份额。

这一比例在全国达到31.6%，在过去一个季度里，除了霍巴特和堪培拉，所有首都城市都有所上升。

Owen说，租房正变得更具挑战性，因为租户必须花更多的钱在房租上，可能无法存下那么多钱。

悉尼按揭经纪公司负责人负责人Michael Brown表示，首套房购房者希望房价下跌能帮助他们入市，但情况并非总是如此。

“利率在上升，这改变了他们的借贷能力，但价格的下跌与之不匹配，所以他们又被落下了。”

海外华人本应相互帮助，

而悉尼却发生

华人建筑商威胁

华人客户的事件，

最终被罚款$1500！

真是令人唏嘘！

新冠疫情等诸多因素，

导致澳洲多��建筑商倒闭。

目前，澳洲房价下跌，

利率飙升，

情况仍然不容乐观！

您对此怎么看呢？

欢迎留言讨论！