居外网首席执行官刘女士（Carrie Law）告诉房地产网站Domain，“许多人正在暂停或减少对美国房地产的投资，直到政治纠纷得到解决，同时充分利用澳币走弱的优势以及对买家相对有利的市场行情。” “去年，澳元兑人民币汇率下跌约7％，与澳币近期的低点相比，美元汇率上涨了8％以上。” 由于中国当局实施更严格的境外投资规则以及澳大利亚金融机构更严格的贷款标准，2017年流入资金下滑。 一些潜在的中国投资者显然也因为政策原因而推迟了投资。

根据外国投资审查委员会（FIRB）的数据，外国人在2016-17财政年度获批购买现有住房的数量为2,008件，比去年的5,877件下降了三分之二。 这不包括购买新房；因为购买新房不受任何限制，因此FIRB不会对其进行审查。 中国买家也通过使用他们的孩子作为代理，来减少购买现有住房的阻力。居外网表示，尽管有所下降，但澳大利亚仍然是去年中国房地产投资者的第二大热门选择，仅次于美国。加拿大，英国，泰国，越南，日本，西班牙，法国，新加坡，新西兰和马来西亚是中国买家的其他主要选择。

澳洲房地产市场作为亚太地区透明度第一，世界透明度第二的市场，吸引了无数海外投资人士，悉尼和墨尔本这样的国际大都市更是受到了投资者青睐。目前，万金园集团在墨尔本热销的楼花项目有Reservoir区的North Star （63套3-4房精品联排别墅），Brunswick East区的Victory（102套1-3房精品公寓），Highett 区的The Haven（34套1-3房精品公寓）和同样在东南海滨Highett区的Neue（74套1-3房精品公寓）。欢迎您来电垂询！