文 / Nila Sweeney
莱坊(Knight Frank)的一份报告显示，未来5年，澳大利亚超级富豪的数量预计将增长20%，这将刺激对高端房地产的需求。
尽管经济放缓，但非常富有的个人将继续积累财富，到2023年，将有613名澳洲人加入超高净值富豪的行列，拥有的净资产超过3000万美元(合4480万澳元)。
这将使澳洲的超高净值个人总数从3,062人，上升到3,675人。
悉尼仍将是最受超级富豪欢迎的城市，超级富豪有1054名，而居住在墨尔本的有626人，居住在珀斯的有385人，布里斯班将有295人。
莱坊财富趋势报告还预测，同期净资产超过100万美元的人数将增加18%，达到38.93万人。
澳大利亚的亿万富翁人口预计将进一步增长14%，达到49人，其中11人将在悉尼生活。
Knight Frank的研究主管米歇尔•西谢尔斯基(Michelle Ciesielski)表示，超级富豪的崛起得益于坚挺的股市和债市，以及房地产价格的长期强劲增长。
澳大利亚超级富豪总财富的三分之一以上(35%)来自住宅地产。平均每人拥有三套住房。
*超高净值=除主要居所外的净资产价值大于3千万美元到2019年底，六分之一的超级富豪可能会在澳大利亚购买第二套或第三套房产。
西谢尔斯基表示，超级富豪和百万富翁群体的强劲数量增长，以及他们都有买房意愿，将继续推动全国各地对高端房地产的需求。
她说:“超级富豪不一定只想找一个房子自住，他们往往会购买各种类型住宅：家庭住宅、城市住宅和乡村地产。”
比如已经拥有澳大利亚最贵房子的科技界亿万富翁麦克•坎农-布鲁克斯(Mike Cannon-Brookes)最近又斥资1,450万元在新南威尔士州南部高地购置了一座155公顷的农场。
西谢尔斯基表示，展望未来，尽管全球经济形势可能影响商业信心，但高档住宅市场还是有望获得健康、持续的增长。
“我们认为，高端市场仍有进一步增长的空间。当地的主要市场指标依然活跃”她表示。
莱坊预计，到2019年底，悉尼顶级住宅价格将上涨2%，到2020年，涨幅可能达到3%。
在此期间，墨尔本预计将增长1%，而布里斯班预计将增长3%。更多详情可参阅：https://www.afr.com/property/residential/australia-s-super-rich-population-to-grow-by-20-per-cent-20191001-p52wjd
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